Fleximmo SA - Projet Neuf - Le Paradis des Famille

Située au cœur du district du Gros-de-Vaud, Vuarrens bénéficie d'une position géographique centrale et attrayante. Nichée à une altitude de 685 mètres, cette commune vaudoise s'étend sur une superficie de 8,96 km² et se trouve sur l'axe routier Lausanne - Yverdon-les-Bains.

Vuarrens offre un cadre rural paisible tout en étant bien connectée. Elle est desservie par les transports en commun, notamment les bus CarPostal reliant Yverdon-les-Bains à Échallens, facilitant ainsi les déplacements vers les centres urbains voisins. L'autoroute A1 est à environ 10 minutes de route du village.

La commune est entourée de vastes paysages agricoles, qui occupent près de 70 % de son territoire, et de forêts couvrant environ 24 %, offrant un environnement naturel préservé et propice aux activités en plein air. Ce cadre bucolique est complété par la proximité des commodités urbaines des villes environnantes comme Échallens, accessible en quelques minutes.

En voiture:

Vuarrens se trouve à seulement 5 minutes d'Échallens en direction d'Yverdon-les-Bains.
La sortie d'autoroute de Chavornay est accessible à seulement 10 minutes et permet de relier lausanne en 20 minutes environ.

En transports publics:

• La commune est desservie par le bus CarPostal (ligne 670), qui relie Vuarrens à Échallens et Yverdon-les-Bains. Les arrêts sont fréquents, avec un service toutes les heures.
• Depuis Lausanne, prenez le train LEB jusqu'à Échallens, puis un bus CarPostal jusqu'à Vuarrens (zone tarifaire Mobilis 52).

La commune de Vuarrens, bien qu'étant un village rural, dispose d'une offre commerciale variée qui répond aux besoins des habitants et met en avant des produits locaux. Voici un aperçu des commerces disponibles à Vuarrens et à proximité :

Commerces à Vuarrens :

• Alimentation :
  - Fromagerie du Gros-de-Vaud 
  - Boucherie Charcuterie Buffat 
  - Poissonnerie Chez Océane
  - Vente directe à la ferme 
• Restauration : 
  - Auberge du Lion d’Or : Un restaurant villageois offrant une cuisine locale dans une ambiance conviviale.

Commerces à proximité :

• Bercher (à environ 5 km) :
  - Boulangerie Bal-Blanc et Boucherie Denis Vuissoz, offrant des produits frais et locaux avec livraison possible sur commande.
• Échallens (à environ 7 km) :
  - Plusieurs commerces supplémentaires, notamment des épiceries, boulangeries et services divers.

Vuarrens se distingue par son dynamisme commercial malgré sa taille modeste, avec une forte mise en valeur des produits artisanaux et locaux. Les habitants peuvent ainsi profiter d'un cadre rural tout en ayant accès à des services essentiels.

Loisirs à Vuarrens:

• Table d’orientation : En haut du village, cette table offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Jura et les Alpes, parfaite pour une pause contemplative ou une balade tranquille.
• Vie associative : Les nombreuses sociétés locales organisent des événements culturels et sportifs tout au long de l'année, renforçant le dynamisme du village.

Activités dans les environs:

• Randonnées et balades :
  - Le Chemin des Blés, un itinéraire de 40 km traversant 38 villages typiques du Gros-de-Vaud, est parfait pour les amateurs de marche et de découvertes culturelles.
  - Les sentiers autour de la Venoge ou du Talent offrent des promenades au fil de l’eau dans des paysages bucoliques.
• Sports et sensations fortes :
  - À Échallens, le parcours VTT du Bois d’Echallens propose des zones techniques et des boucles cross-country pour les amateurs de vélo tout-terrain.
  - Pour une expérience unique, Gecko Escalade à Sottens propose un mur d’escalade indoor de 1000 m² adapté à tous les niveaux.
  - À proximité, le paintball d’Oulens-sous-Échallens offre une activité ludique sur un terrain de 6000 m².
• Loisirs familiaux :
  - Le labyrinthe de maïs à Bottens en été est une activité amusante avec des jeux et concours adaptés aux familles.
  - Le YATOO Family Center à Étagnières propose un parc couvert avec trampolines, minigolf fluorescent et espaces pour enfants.
• Piscines et baignades : La piscine extérieure chauffée de Penthalaz est idéale pour se rafraîchir en été, avec des installations adaptées aux enfants comme aux nageurs confirmés.

Cave de 5.1 m2.

• Grand salon avec Cuisine ouverte.
• 2 chambres à coucher
• 1 salle de bain avec WC, lavabo et baignoire. Colonne Lavage/Séchage.
• 1 WC visiteur
• Grande terrasse de 14.09 m2
• Coursive devant chambre 1 de 16.3 m2
• Jardin de 74,6 m2

Place de parking : no 20

Finitions au choix des acheteurs selon budget ci-dessous :

Sols:

• Fourniture du carrelage : CHF TTC 60.00/m²
• Fourniture du parquet: CHF TTC 65.00/m²

Salles de bains:

• Fourniture faïence: CHF TTC 60.00/m²

Cuisine :

• Fourniture et pose : CHF TTC 19’084.55

Equipements sanitaires:

• Fourniture : CHF TTC 20´649.05 

Détails disponibles dans le descriptif de construction.

• Vente par quote-part terrain et conclusion d'un contrat d'entreprise générale.
• Valeur de la quote-part terrain : CHF 165'000 (inclue dans le prix de vente)
  
• Cet appartement est vendu avec deux places de parking. Prix CHF 12'000 par place, CHF 24'000 au total.
  

Située au cœur du district du Gros-de-Vaud, Vuarrens bénéficie d'une position géographique centrale et attrayante. Nichée à une altitude de 685 mètres, cette commune vaudoise s'étend sur une superficie de 8,96 km² et se trouve sur l'axe routier Lausanne - Yverdon-les-Bains.

Vuarrens offre un cadre rural paisible tout en étant bien connectée. Elle est desservie par les transports en commun, notamment les bus CarPostal reliant Yverdon-les-Bains à Échallens, facilitant ainsi les déplacements vers les centres urbains voisins. L'autoroute A1 est à environ 10 minutes de route du village.

La commune est entourée de vastes paysages agricoles, qui occupent près de 70 % de son territoire, et de forêts couvrant environ 24 %, offrant un environnement naturel préservé et propice aux activités en plein air. Ce cadre bucolique est complété par la proximité des commodités urbaines des villes environnantes comme Échallens, accessible en quelques minutes.

En voiture:

Vuarrens se trouve à seulement 5 minutes d'Échallens en direction d'Yverdon-les-Bains.
La sortie d'autoroute de Chavornay est accessible à seulement 10 minutes et permet de relier lausanne en 20 minutes environ.

En transports publics:

• La commune est desservie par le bus CarPostal (ligne 670), qui relie Vuarrens à Échallens et Yverdon-les-Bains. Les arrêts sont fréquents, avec un service toutes les heures.
• Depuis Lausanne, prenez le train LEB jusqu'à Échallens, puis un bus CarPostal jusqu'à Vuarrens (zone tarifaire Mobilis 52).

La commune de Vuarrens, bien qu'étant un village rural, dispose d'une offre commerciale variée qui répond aux besoins des habitants et met en avant des produits locaux. Voici un aperçu des commerces disponibles à Vuarrens et à proximité :

Commerces à Vuarrens :

• Alimentation :
  - Fromagerie du Gros-de-Vaud 
  - Boucherie Charcuterie Buffat 
  - Poissonnerie Chez Océane
  - Vente directe à la ferme 
• Restauration : 
  - Auberge du Lion d’Or : Un restaurant villageois offrant une cuisine locale dans une ambiance conviviale.

Commerces à proximité :

• Bercher (à environ 5 km) :
  - Boulangerie Bal-Blanc et Boucherie Denis Vuissoz, offrant des produits frais et locaux avec livraison possible sur commande.
• Échallens (à environ 7 km) :
  - Plusieurs commerces supplémentaires, notamment des épiceries, boulangeries et services divers.

Vuarrens se distingue par son dynamisme commercial malgré sa taille modeste, avec une forte mise en valeur des produits artisanaux et locaux. Les habitants peuvent ainsi profiter d'un cadre rural tout en ayant accès à des services essentiels.

Loisirs à Vuarrens:

• Table d’orientation : En haut du village, cette table offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Jura et les Alpes, parfaite pour une pause contemplative ou une balade tranquille.
• Vie associative : Les nombreuses sociétés locales organisent des événements culturels et sportifs tout au long de l'année, renforçant le dynamisme du village.

Activités dans les environs:

• Randonnées et balades :
  - Le Chemin des Blés, un itinéraire de 40 km traversant 38 villages typiques du Gros-de-Vaud, est parfait pour les amateurs de marche et de découvertes culturelles.
  - Les sentiers autour de la Venoge ou du Talent offrent des promenades au fil de l’eau dans des paysages bucoliques.
• Sports et sensations fortes :
  - À Échallens, le parcours VTT du Bois d’Echallens propose des zones techniques et des boucles cross-country pour les amateurs de vélo tout-terrain.
  - Pour une expérience unique, Gecko Escalade à Sottens propose un mur d’escalade indoor de 1000 m² adapté à tous les niveaux.
  - À proximité, le paintball d’Oulens-sous-Échallens offre une activité ludique sur un terrain de 6000 m².
• Loisirs familiaux :
  - Le labyrinthe de maïs à Bottens en été est une activité amusante avec des jeux et concours adaptés aux familles.
  - Le YATOO Family Center à Étagnières propose un parc couvert avec trampolines, minigolf fluorescent et espaces pour enfants.
• Piscines et baignades : La piscine extérieure chauffée de Penthalaz est idéale pour se rafraîchir en été, avec des installations adaptées aux enfants comme aux nageurs confirmés.

• Hall d'entrée avec armoires encastrées.
• Grand salon avec Cuisine ouverte.
• Economat de 5,91 m2
• 1 suite parentale avec salle de douche privative (WC, lavabo, Cabine de douche).
• 2 chambres à coucher enfants.
• 1 salle de bain enfant avec WC, lavabo et baignoire. Colonne Lavage/Séchage.
• 1 WC visiteur
• Grande terrasse de 30,9 m2
• Grand jardin de 78.6 m2
• Pièce extérieure de rangement pour jardin : 5,51 m2
• Cave de 7,45 m2 de plain-pied.

Places de parking no 9 et 10

Finitions au choix des acheteurs selon budget ci-dessous :

Sols:

• Fourniture du carrelage : CHF TTC 60.00/m²
• Fourniture du parquet: CHF TTC 65.00/m²

Salles de bains:

• Fourniture faïence: CHF TTC 60.00/m²

Cuisine :

• Fourniture et pose : CHF TTC 16’381.55

Equipements sanitaires:

• Fourniture : CHF TTC 20´056.80

Détails disponibles dans le descriptif de construction.

• Vente par quote-part terrain et conclusion d'un contrat d'entreprise générale.
• Valeur de la quote-part terrain : CHF 309'000
• Cet appartement est vendu avec deux places de parking. Prix CHF 12'000 par place, CHF 24'000 au total.
  

Située au cœur du district du Gros-de-Vaud, Vuarrens bénéficie d'une position géographique centrale et attrayante. Nichée à une altitude de 685 mètres, cette commune vaudoise s'étend sur une superficie de 8,96 km² et se trouve sur l'axe routier Lausanne - Yverdon-les-Bains.

Vuarrens offre un cadre rural paisible tout en étant bien connectée. Elle est desservie par les transports en commun, notamment les bus CarPostal reliant Yverdon-les-Bains à Échallens, facilitant ainsi les déplacements vers les centres urbains voisins. L'autoroute A1 est à environ 10 minutes de route du village.

La commune est entourée de vastes paysages agricoles, qui occupent près de 70 % de son territoire, et de forêts couvrant environ 24 %, offrant un environnement naturel préservé et propice aux activités en plein air. Ce cadre bucolique est complété par la proximité des commodités urbaines des villes environnantes comme Échallens, accessible en quelques minutes.

En voiture:

Vuarrens se trouve à seulement 5 minutes d'Échallens en direction d'Yverdon-les-Bains.
La sortie d'autoroute de Chavornay est accessible à seulement 10 minutes et permet de relier lausanne en 20 minutes environ.

En transports publics:

• La commune est desservie par le bus CarPostal (ligne 670), qui relie Vuarrens à Échallens et Yverdon-les-Bains. Les arrêts sont fréquents, avec un service toutes les heures.
• Depuis Lausanne, prenez le train LEB jusqu'à Échallens, puis un bus CarPostal jusqu'à Vuarrens (zone tarifaire Mobilis 52).

La commune de Vuarrens, bien qu'étant un village rural, dispose d'une offre commerciale variée qui répond aux besoins des habitants et met en avant des produits locaux. Voici un aperçu des commerces disponibles à Vuarrens et à proximité :

Commerces à Vuarrens :

• Alimentation :
  - Fromagerie du Gros-de-Vaud 
  - Boucherie Charcuterie Buffat 
  - Poissonnerie Chez Océane
  - Vente directe à la ferme 
• Restauration : 
  - Auberge du Lion d’Or : Un restaurant villageois offrant une cuisine locale dans une ambiance conviviale.

Commerces à proximité :

• Bercher (à environ 5 km) :
  - Boulangerie Bal-Blanc et Boucherie Denis Vuissoz, offrant des produits frais et locaux avec livraison possible sur commande.
• Échallens (à environ 7 km) :
  - Plusieurs commerces supplémentaires, notamment des épiceries, boulangeries et services divers.

Vuarrens se distingue par son dynamisme commercial malgré sa taille modeste, avec une forte mise en valeur des produits artisanaux et locaux. Les habitants peuvent ainsi profiter d'un cadre rural tout en ayant accès à des services essentiels.

Loisirs à Vuarrens:

• Table d’orientation : En haut du village, cette table offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Jura et les Alpes, parfaite pour une pause contemplative ou une balade tranquille.
• Vie associative : Les nombreuses sociétés locales organisent des événements culturels et sportifs tout au long de l'année, renforçant le dynamisme du village.

Activités dans les environs:

• Randonnées et balades :
  - Le Chemin des Blés, un itinéraire de 40 km traversant 38 villages typiques du Gros-de-Vaud, est parfait pour les amateurs de marche et de découvertes culturelles.
  - Les sentiers autour de la Venoge ou du Talent offrent des promenades au fil de l’eau dans des paysages bucoliques.
• Sports et sensations fortes :
  - À Échallens, le parcours VTT du Bois d’Echallens propose des zones techniques et des boucles cross-country pour les amateurs de vélo tout-terrain.
  - Pour une expérience unique, Gecko Escalade à Sottens propose un mur d’escalade indoor de 1000 m² adapté à tous les niveaux.
  - À proximité, le paintball d’Oulens-sous-Échallens offre une activité ludique sur un terrain de 6000 m².
• Loisirs familiaux :
  - Le labyrinthe de maïs à Bottens en été est une activité amusante avec des jeux et concours adaptés aux familles.
  - Le YATOO Family Center à Étagnières propose un parc couvert avec trampolines, minigolf fluorescent et espaces pour enfants.
• Piscines et baignades : La piscine extérieure chauffée de Penthalaz est idéale pour se rafraîchir en été, avec des installations adaptées aux enfants comme aux nageurs confirmés.

• Hall d'entrée avec armoires encastrées
• WC visiteurs
• Cuisine ouverte entièrement équipée
• Séjour avec accès à la terrasse et au jardin.
  • terrasse de 11 m2
  • jardin de 26,3 m2
• Suite parentale avec chambre à coucher et salle de douche (WC, lavabo, Douche).
• Colonne lavage/séchage sous l'escalier.

L'appartement dispose d'une cave au rez-de-chaussée de l'immeuble.

• Vide sur séjour
• 3 chambres à coucher
• 1 salle de douche avec WC, lavabo et douche
• 1 WC séparé.

Places deparking 1 et 2

Finitions au choix des acheteurs selon budget ci-dessous :

Sols:

• Fourniture du carrelage : CHF TTC 60.00/m²
• Fourniture du parquet: CHF TTC 65.00/m²

Salles de bains:

• Fourniture faïence: CHF TTC 60.00/m²

Cuisine :

• Fourniture et pose : CHF TTC 17’948.87

Equipements sanitaires:

• Fourniture : CHF TTC 25´169.20

Détails disponibles dans le descriptif de construction.

• Vente par quote-part terrain et conclusion d'un contrat d'entreprise générale.
• Valeur de la quote-part terrain : CHF 300'000
• Cet appartement est vendu avec deux places de parking. Prix CHF 12'000 par place, CHF 24'000 au total.
  

Située au cœur du district du Gros-de-Vaud, Vuarrens bénéficie d'une position géographique centrale et attrayante. Nichée à une altitude de 685 mètres, cette commune vaudoise s'étend sur une superficie de 8,96 km² et se trouve sur l'axe routier Lausanne - Yverdon-les-Bains.

Vuarrens offre un cadre rural paisible tout en étant bien connectée. Elle est desservie par les transports en commun, notamment les bus CarPostal reliant Yverdon-les-Bains à Échallens, facilitant ainsi les déplacements vers les centres urbains voisins. L'autoroute A1 est à environ 10 minutes de route du village.

La commune est entourée de vastes paysages agricoles, qui occupent près de 70 % de son territoire, et de forêts couvrant environ 24 %, offrant un environnement naturel préservé et propice aux activités en plein air. Ce cadre bucolique est complété par la proximité des commodités urbaines des villes environnantes comme Échallens, accessible en quelques minutes.

En voiture:

Vuarrens se trouve à seulement 5 minutes d'Échallens en direction d'Yverdon-les-Bains.
La sortie d'autoroute de Chavornay est accessible à seulement 10 minutes et permet de relier lausanne en 20 minutes environ.

En transports publics:

• La commune est desservie par le bus CarPostal (ligne 670), qui relie Vuarrens à Échallens et Yverdon-les-Bains. Les arrêts sont fréquents, avec un service toutes les heures.
• Depuis Lausanne, prenez le train LEB jusqu'à Échallens, puis un bus CarPostal jusqu'à Vuarrens (zone tarifaire Mobilis 52).

La commune de Vuarrens, bien qu'étant un village rural, dispose d'une offre commerciale variée qui répond aux besoins des habitants et met en avant des produits locaux. Voici un aperçu des commerces disponibles à Vuarrens et à proximité :

Commerces à Vuarrens :

• Alimentation :
  - Fromagerie du Gros-de-Vaud 
  - Boucherie Charcuterie Buffat 
  - Poissonnerie Chez Océane
  - Vente directe à la ferme 
• Restauration : 
  - Auberge du Lion d’Or : Un restaurant villageois offrant une cuisine locale dans une ambiance conviviale.

Commerces à proximité :

• Bercher (à environ 5 km) :
  - Boulangerie Bal-Blanc et Boucherie Denis Vuissoz, offrant des produits frais et locaux avec livraison possible sur commande.
• Échallens (à environ 7 km) :
  - Plusieurs commerces supplémentaires, notamment des épiceries, boulangeries et services divers.

Vuarrens se distingue par son dynamisme commercial malgré sa taille modeste, avec une forte mise en valeur des produits artisanaux et locaux. Les habitants peuvent ainsi profiter d'un cadre rural tout en ayant accès à des services essentiels.

Loisirs à Vuarrens:

• Table d’orientation : En haut du village, cette table offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Jura et les Alpes, parfaite pour une pause contemplative ou une balade tranquille.
• Vie associative : Les nombreuses sociétés locales organisent des événements culturels et sportifs tout au long de l'année, renforçant le dynamisme du village.

Activités dans les environs:

• Randonnées et balades :
  - Le Chemin des Blés, un itinéraire de 40 km traversant 38 villages typiques du Gros-de-Vaud, est parfait pour les amateurs de marche et de découvertes culturelles.
  - Les sentiers autour de la Venoge ou du Talent offrent des promenades au fil de l’eau dans des paysages bucoliques.
• Sports et sensations fortes :
  - À Échallens, le parcours VTT du Bois d’Echallens propose des zones techniques et des boucles cross-country pour les amateurs de vélo tout-terrain.
  - Pour une expérience unique, Gecko Escalade à Sottens propose un mur d’escalade indoor de 1000 m² adapté à tous les niveaux.
  - À proximité, le paintball d’Oulens-sous-Échallens offre une activité ludique sur un terrain de 6000 m².
• Loisirs familiaux :
  - Le labyrinthe de maïs à Bottens en été est une activité amusante avec des jeux et concours adaptés aux familles.
  - Le YATOO Family Center à Étagnières propose un parc couvert avec trampolines, minigolf fluorescent et espaces pour enfants.
• Piscines et baignades : La piscine extérieure chauffée de Penthalaz est idéale pour se rafraîchir en été, avec des installations adaptées aux enfants comme aux nageurs confirmés.

Cave de 15,23 m2.

• Hall d'entrée avec armoires encastrées et WC visiteurs
• Grand salon avec Cuisine ouverte.
• 1 chambre parentale avec armoires encastrées et salle de douche privative (WC, lavabo, douche).
• 2 chambres à coucher enfants
• 1 salle de bain enfants avec WC, lavabo et baignoire. Colonne Lavage/Séchage.
  
• Grande terrasse de 30,8 m2
• Jardin de 56,93 m2

Places de parking no 17 et 19

Finitions au choix des acheteurs selon budget ci-dessous :

Sols:

• Fourniture du carrelage : CHF TTC 60.00/m²
• Fourniture du parquet: CHF TTC 65.00/m²

Salles de bains:

• Fourniture faïence: CHF TTC 60.00/m²

Cuisine :

• Fourniture et pose : CHF TTC 16’769.74

Equipements sanitaires:

• Fourniture : CHF TTC 20´366.55

Détails disponibles dans le descriptif de construction.

• Vente par quote-part terrain et conclusion d'un contrat d'entreprise générale.
• Valeur de la quote-part terrain : CHF 276'000
• Cet appartement est vendu avec deux places de parking. Prix CHF 12'000 par place, CHF 24'000 au total.
  

Située au cœur du district du Gros-de-Vaud, Vuarrens bénéficie d'une position géographique centrale et attrayante. Nichée à une altitude de 685 mètres, cette commune vaudoise s'étend sur une superficie de 8,96 km² et se trouve sur l'axe routier Lausanne - Yverdon-les-Bains.

Vuarrens offre un cadre rural paisible tout en étant bien connectée. Elle est desservie par les transports en commun, notamment les bus CarPostal reliant Yverdon-les-Bains à Échallens, facilitant ainsi les déplacements vers les centres urbains voisins. L'autoroute A1 est à environ 10 minutes de route du village.

La commune est entourée de vastes paysages agricoles, qui occupent près de 70 % de son territoire, et de forêts couvrant environ 24 %, offrant un environnement naturel préservé et propice aux activités en plein air. Ce cadre bucolique est complété par la proximité des commodités urbaines des villes environnantes comme Échallens, accessible en quelques minutes.

En voiture:

Vuarrens se trouve à seulement 5 minutes d'Échallens en direction d'Yverdon-les-Bains.
La sortie d'autoroute de Chavornay est accessible à seulement 10 minutes et permet de relier lausanne en 20 minutes environ.

En transports publics:

• La commune est desservie par le bus CarPostal (ligne 670), qui relie Vuarrens à Échallens et Yverdon-les-Bains. Les arrêts sont fréquents, avec un service toutes les heures.
• Depuis Lausanne, prenez le train LEB jusqu'à Échallens, puis un bus CarPostal jusqu'à Vuarrens (zone tarifaire Mobilis 52).

La commune de Vuarrens, bien qu'étant un village rural, dispose d'une offre commerciale variée qui répond aux besoins des habitants et met en avant des produits locaux. Voici un aperçu des commerces disponibles à Vuarrens et à proximité :

Commerces à Vuarrens :

• Alimentation :
  - Fromagerie du Gros-de-Vaud 
  - Boucherie Charcuterie Buffat 
  - Poissonnerie Chez Océane
  - Vente directe à la ferme 
• Restauration : 
  - Auberge du Lion d’Or : Un restaurant villageois offrant une cuisine locale dans une ambiance conviviale.

Commerces à proximité :

• Bercher (à environ 5 km) :
  - Boulangerie Bal-Blanc et Boucherie Denis Vuissoz, offrant des produits frais et locaux avec livraison possible sur commande.
• Échallens (à environ 7 km) :
  - Plusieurs commerces supplémentaires, notamment des épiceries, boulangeries et services divers.

Vuarrens se distingue par son dynamisme commercial malgré sa taille modeste, avec une forte mise en valeur des produits artisanaux et locaux. Les habitants peuvent ainsi profiter d'un cadre rural tout en ayant accès à des services essentiels.

Loisirs à Vuarrens:

• Table d’orientation : En haut du village, cette table offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Jura et les Alpes, parfaite pour une pause contemplative ou une balade tranquille.
• Vie associative : Les nombreuses sociétés locales organisent des événements culturels et sportifs tout au long de l'année, renforçant le dynamisme du village.

Activités dans les environs:

• Randonnées et balades :
  - Le Chemin des Blés, un itinéraire de 40 km traversant 38 villages typiques du Gros-de-Vaud, est parfait pour les amateurs de marche et de découvertes culturelles.
  - Les sentiers autour de la Venoge ou du Talent offrent des promenades au fil de l’eau dans des paysages bucoliques.
• Sports et sensations fortes :
  - À Échallens, le parcours VTT du Bois d’Echallens propose des zones techniques et des boucles cross-country pour les amateurs de vélo tout-terrain.
  - Pour une expérience unique, Gecko Escalade à Sottens propose un mur d’escalade indoor de 1000 m² adapté à tous les niveaux.
  - À proximité, le paintball d’Oulens-sous-Échallens offre une activité ludique sur un terrain de 6000 m².
• Loisirs familiaux :
  - Le labyrinthe de maïs à Bottens en été est une activité amusante avec des jeux et concours adaptés aux familles.
  - Le YATOO Family Center à Étagnières propose un parc couvert avec trampolines, minigolf fluorescent et espaces pour enfants.
• Piscines et baignades : La piscine extérieure chauffée de Penthalaz est idéale pour se rafraîchir en été, avec des installations adaptées aux enfants comme aux nageurs confirmés.

Cave de 7,4 m2.

• Hall d'entrée avec armoires encastrée
• WC visiteur
• Grand salon avec Cuisine ouverte.
• Terrasse de 32,96 m2
• Jardin de 29,8 m2
• Suite parentale avec dressing et salle de bain privative (WC, douche, lavabo)
• 2 chambres à coucher enfants
• 1 salle de bain avec WC, lavabo et baignoire. Colonne Lavage/Séchage.

Places de parking no 7 et 8

Finitions au choix des acheteurs selon budget ci-dessous :

Sols:

• Fourniture du carrelage : CHF TTC 60.00/m²
• Fourniture du parquet: CHF TTC 65.00/m²

Salles de bains:

• Fourniture faïence: CHF TTC 60.00/m²

Cuisine :

• Fourniture et pose : CHF TTC 16’724.01

Equipements sanitaires:

• Fourniture : CHF TTC 18´488.15

Détails disponibles dans le descriptif de construction.

• Vente par quote-part terrain et conclusion d'un contrat d'entreprise générale.
• Valeur de la quote-part terrain : CHF 270'000
• Cet appartement est vendu avec deux places de parking. Prix CHF 12'000 par place, CHF 24'000 au total.
  

Située au cœur du district du Gros-de-Vaud, Vuarrens bénéficie d'une position géographique centrale et attrayante. Nichée à une altitude de 685 mètres, cette commune vaudoise s'étend sur une superficie de 8,96 km² et se trouve sur l'axe routier Lausanne - Yverdon-les-Bains.

Vuarrens offre un cadre rural paisible tout en étant bien connectée. Elle est desservie par les transports en commun, notamment les bus CarPostal reliant Yverdon-les-Bains à Échallens, facilitant ainsi les déplacements vers les centres urbains voisins. L'autoroute A1 est à environ 10 minutes de route du village.

La commune est entourée de vastes paysages agricoles, qui occupent près de 70 % de son territoire, et de forêts couvrant environ 24 %, offrant un environnement naturel préservé et propice aux activités en plein air. Ce cadre bucolique est complété par la proximité des commodités urbaines des villes environnantes comme Échallens, accessible en quelques minutes.

En voiture:

Vuarrens se trouve à seulement 5 minutes d'Échallens en direction d'Yverdon-les-Bains.
La sortie d'autoroute de Chavornay est accessible à seulement 10 minutes et permet de relier lausanne en 20 minutes environ.

En transports publics:

• La commune est desservie par le bus CarPostal (ligne 670), qui relie Vuarrens à Échallens et Yverdon-les-Bains. Les arrêts sont fréquents, avec un service toutes les heures.
• Depuis Lausanne, prenez le train LEB jusqu'à Échallens, puis un bus CarPostal jusqu'à Vuarrens (zone tarifaire Mobilis 52).

La commune de Vuarrens, bien qu'étant un village rural, dispose d'une offre commerciale variée qui répond aux besoins des habitants et met en avant des produits locaux. Voici un aperçu des commerces disponibles à Vuarrens et à proximité :

Commerces à Vuarrens :

• Alimentation :
  - Fromagerie du Gros-de-Vaud 
  - Boucherie Charcuterie Buffat 
  - Poissonnerie Chez Océane
  - Vente directe à la ferme 
• Restauration : 
  - Auberge du Lion d’Or : Un restaurant villageois offrant une cuisine locale dans une ambiance conviviale.

Commerces à proximité :

• Bercher (à environ 5 km) :
  - Boulangerie Bal-Blanc et Boucherie Denis Vuissoz, offrant des produits frais et locaux avec livraison possible sur commande.
• Échallens (à environ 7 km) :
  - Plusieurs commerces supplémentaires, notamment des épiceries, boulangeries et services divers.

Vuarrens se distingue par son dynamisme commercial malgré sa taille modeste, avec une forte mise en valeur des produits artisanaux et locaux. Les habitants peuvent ainsi profiter d'un cadre rural tout en ayant accès à des services essentiels.

Loisirs à Vuarrens:

• Table d’orientation : En haut du village, cette table offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Jura et les Alpes, parfaite pour une pause contemplative ou une balade tranquille.
• Vie associative : Les nombreuses sociétés locales organisent des événements culturels et sportifs tout au long de l'année, renforçant le dynamisme du village.

Activités dans les environs:

• Randonnées et balades :
  - Le Chemin des Blés, un itinéraire de 40 km traversant 38 villages typiques du Gros-de-Vaud, est parfait pour les amateurs de marche et de découvertes culturelles.
  - Les sentiers autour de la Venoge ou du Talent offrent des promenades au fil de l’eau dans des paysages bucoliques.
• Sports et sensations fortes :
  - À Échallens, le parcours VTT du Bois d’Echallens propose des zones techniques et des boucles cross-country pour les amateurs de vélo tout-terrain.
  - Pour une expérience unique, Gecko Escalade à Sottens propose un mur d’escalade indoor de 1000 m² adapté à tous les niveaux.
  - À proximité, le paintball d’Oulens-sous-Échallens offre une activité ludique sur un terrain de 6000 m².
• Loisirs familiaux :
  - Le labyrinthe de maïs à Bottens en été est une activité amusante avec des jeux et concours adaptés aux familles.
  - Le YATOO Family Center à Étagnières propose un parc couvert avec trampolines, minigolf fluorescent et espaces pour enfants.
• Piscines et baignades : La piscine extérieure chauffée de Penthalaz est idéale pour se rafraîchir en été, avec des installations adaptées aux enfants comme aux nageurs confirmés.

Cave de 7,42 m2.

• Hall d'entrée avec armoires encastrées
• 1 salle de bain avec WC, lavabo et baignoire. Colonne Lavage/Séchage.
• 1 salon avec cuisine ouverte et balcon de 18,8 m2
  
• Suite parentale avec armoires encastrées et salle de bain privative équipée d'un WC, d'un lavabo et d'une douche. Accès au balcon du salon.
  

Places de parking no 5 et 6

Finitions au choix des acheteurs selon budget ci-dessous :

Sols:

• Fourniture du carrelage : CHF TTC 60.00/m²
• Fourniture du parquet: CHF TTC 65.00/m²

Salles de bains:

• Fourniture faïence: CHF TTC 60.00/m²

Cuisine :

• Fourniture et pose : CHF TTC 15 840.09

Equipements sanitaires:

• Fourniture : CHF TTC 18´521.60

Détails disponibles dans le descriptif de construction.

• Vente par quote-part terrain et conclusion d'un contrat d'entreprise générale.
• Valeur de la quote-part terrain : CHF 261'000
• Cet appartement est vendu avec deux places de parking. Prix CHF 12'000 par place, CHF 24'000 au total.
  

Située au cœur du district du Gros-de-Vaud, Vuarrens bénéficie d'une position géographique centrale et attrayante. Nichée à une altitude de 685 mètres, cette commune vaudoise s'étend sur une superficie de 8,96 km² et se trouve sur l'axe routier Lausanne - Yverdon-les-Bains.

Vuarrens offre un cadre rural paisible tout en étant bien connectée. Elle est desservie par les transports en commun, notamment les bus CarPostal reliant Yverdon-les-Bains à Échallens, facilitant ainsi les déplacements vers les centres urbains voisins. L'autoroute A1 est à environ 10 minutes de route du village.

La commune est entourée de vastes paysages agricoles, qui occupent près de 70 % de son territoire, et de forêts couvrant environ 24 %, offrant un environnement naturel préservé et propice aux activités en plein air. Ce cadre bucolique est complété par la proximité des commodités urbaines des villes environnantes comme Échallens, accessible en quelques minutes.

En voiture:

Vuarrens se trouve à seulement 5 minutes d'Échallens en direction d'Yverdon-les-Bains.
La sortie d'autoroute de Chavornay est accessible à seulement 10 minutes et permet de relier lausanne en 20 minutes environ.

En transports publics:

• La commune est desservie par le bus CarPostal (ligne 670), qui relie Vuarrens à Échallens et Yverdon-les-Bains. Les arrêts sont fréquents, avec un service toutes les heures.
• Depuis Lausanne, prenez le train LEB jusqu'à Échallens, puis un bus CarPostal jusqu'à Vuarrens (zone tarifaire Mobilis 52).

La commune de Vuarrens, bien qu'étant un village rural, dispose d'une offre commerciale variée qui répond aux besoins des habitants et met en avant des produits locaux. Voici un aperçu des commerces disponibles à Vuarrens et à proximité :

Commerces à Vuarrens :

• Alimentation :
  - Fromagerie du Gros-de-Vaud 
  - Boucherie Charcuterie Buffat 
  - Poissonnerie Chez Océane
  - Vente directe à la ferme 
• Restauration : 
  - Auberge du Lion d’Or : Un restaurant villageois offrant une cuisine locale dans une ambiance conviviale.

Commerces à proximité :

• Bercher (à environ 5 km) :
  - Boulangerie Bal-Blanc et Boucherie Denis Vuissoz, offrant des produits frais et locaux avec livraison possible sur commande.
• Échallens (à environ 7 km) :
  - Plusieurs commerces supplémentaires, notamment des épiceries, boulangeries et services divers.

Vuarrens se distingue par son dynamisme commercial malgré sa taille modeste, avec une forte mise en valeur des produits artisanaux et locaux. Les habitants peuvent ainsi profiter d'un cadre rural tout en ayant accès à des services essentiels.

Loisirs à Vuarrens:

• Table d’orientation : En haut du village, cette table offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Jura et les Alpes, parfaite pour une pause contemplative ou une balade tranquille.
• Vie associative : Les nombreuses sociétés locales organisent des événements culturels et sportifs tout au long de l'année, renforçant le dynamisme du village.

Activités dans les environs:

• Randonnées et balades :
  - Le Chemin des Blés, un itinéraire de 40 km traversant 38 villages typiques du Gros-de-Vaud, est parfait pour les amateurs de marche et de découvertes culturelles.
  - Les sentiers autour de la Venoge ou du Talent offrent des promenades au fil de l’eau dans des paysages bucoliques.
• Sports et sensations fortes :
  - À Échallens, le parcours VTT du Bois d’Echallens propose des zones techniques et des boucles cross-country pour les amateurs de vélo tout-terrain.
  - Pour une expérience unique, Gecko Escalade à Sottens propose un mur d’escalade indoor de 1000 m² adapté à tous les niveaux.
  - À proximité, le paintball d’Oulens-sous-Échallens offre une activité ludique sur un terrain de 6000 m².
• Loisirs familiaux :
  - Le labyrinthe de maïs à Bottens en été est une activité amusante avec des jeux et concours adaptés aux familles.
  - Le YATOO Family Center à Étagnières propose un parc couvert avec trampolines, minigolf fluorescent et espaces pour enfants.
• Piscines et baignades : La piscine extérieure chauffée de Penthalaz est idéale pour se rafraîchir en été, avec des installations adaptées aux enfants comme aux nageurs confirmés.

Cave de 7,4 m2.

• Hall d'entrée avec armoires encastrée
• WC visiteur
• Grand salon avec Cuisine ouverte.
• Balcon de 7,7 m2
  
• Suite parentale avec armoires encastrée et salle de bain privative (WC, douche, lavabo)
• 2 chambres à coucher enfants
• 1 salle de bain avec WC, lavabo et baignoire. Colonne Lavage/Séchage.

Places de parking no 3 et 4

Finitions au choix des acheteurs selon budget ci-dessous :

Sols:

• Fourniture du carrelage : CHF TTC 60.00/m²
• Fourniture du parquet: CHF TTC 65.00/m²

Salles de bains:

• Fourniture faïence: CHF TTC 60.00/m²

Cuisine :

• Fourniture et pose : CHF TTC 15 805.54

Equipements sanitaires:

• Fourniture : CHF TTC 19´926.05

Détails disponibles dans le descriptif de construction.

• Vente par quote-part terrain et conclusion d'un contrat d'entreprise générale.
• Valeur de la quote-part terrain : CHF 243'000
• Cet appartement est vendu avec deux places de parking. Prix CHF 12'000 par place, CHF 24'000 au total.
  

Située au cœur du district du Gros-de-Vaud, Vuarrens bénéficie d'une position géographique centrale et attrayante. Nichée à une altitude de 685 mètres, cette commune vaudoise s'étend sur une superficie de 8,96 km² et se trouve sur l'axe routier Lausanne - Yverdon-les-Bains.

Vuarrens offre un cadre rural paisible tout en étant bien connectée. Elle est desservie par les transports en commun, notamment les bus CarPostal reliant Yverdon-les-Bains à Échallens, facilitant ainsi les déplacements vers les centres urbains voisins. L'autoroute A1 est à environ 10 minutes de route du village.

La commune est entourée de vastes paysages agricoles, qui occupent près de 70 % de son territoire, et de forêts couvrant environ 24 %, offrant un environnement naturel préservé et propice aux activités en plein air. Ce cadre bucolique est complété par la proximité des commodités urbaines des villes environnantes comme Échallens, accessible en quelques minutes.

En voiture:

Vuarrens se trouve à seulement 5 minutes d'Échallens en direction d'Yverdon-les-Bains.
La sortie d'autoroute de Chavornay est accessible à seulement 10 minutes et permet de relier lausanne en 20 minutes environ.

En transports publics:

• La commune est desservie par le bus CarPostal (ligne 670), qui relie Vuarrens à Échallens et Yverdon-les-Bains. Les arrêts sont fréquents, avec un service toutes les heures.
• Depuis Lausanne, prenez le train LEB jusqu'à Échallens, puis un bus CarPostal jusqu'à Vuarrens (zone tarifaire Mobilis 52).

La commune de Vuarrens, bien qu'étant un village rural, dispose d'une offre commerciale variée qui répond aux besoins des habitants et met en avant des produits locaux. Voici un aperçu des commerces disponibles à Vuarrens et à proximité :

Commerces à Vuarrens :

• Alimentation :
  - Fromagerie du Gros-de-Vaud 
  - Boucherie Charcuterie Buffat 
  - Poissonnerie Chez Océane
  - Vente directe à la ferme 
• Restauration : 
  - Auberge du Lion d’Or : Un restaurant villageois offrant une cuisine locale dans une ambiance conviviale.

Commerces à proximité :

• Bercher (à environ 5 km) :
  - Boulangerie Bal-Blanc et Boucherie Denis Vuissoz, offrant des produits frais et locaux avec livraison possible sur commande.
• Échallens (à environ 7 km) :
  - Plusieurs commerces supplémentaires, notamment des épiceries, boulangeries et services divers.

Vuarrens se distingue par son dynamisme commercial malgré sa taille modeste, avec une forte mise en valeur des produits artisanaux et locaux. Les habitants peuvent ainsi profiter d'un cadre rural tout en ayant accès à des services essentiels.

Loisirs à Vuarrens:

• Table d’orientation : En haut du village, cette table offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Jura et les Alpes, parfaite pour une pause contemplative ou une balade tranquille.
• Vie associative : Les nombreuses sociétés locales organisent des événements culturels et sportifs tout au long de l'année, renforçant le dynamisme du village.

Activités dans les environs:

• Randonnées et balades :
  - Le Chemin des Blés, un itinéraire de 40 km traversant 38 villages typiques du Gros-de-Vaud, est parfait pour les amateurs de marche et de découvertes culturelles.
  - Les sentiers autour de la Venoge ou du Talent offrent des promenades au fil de l’eau dans des paysages bucoliques.
• Sports et sensations fortes :
  - À Échallens, le parcours VTT du Bois d’Echallens propose des zones techniques et des boucles cross-country pour les amateurs de vélo tout-terrain.
  - Pour une expérience unique, Gecko Escalade à Sottens propose un mur d’escalade indoor de 1000 m² adapté à tous les niveaux.
  - À proximité, le paintball d’Oulens-sous-Échallens offre une activité ludique sur un terrain de 6000 m².
• Loisirs familiaux :
  - Le labyrinthe de maïs à Bottens en été est une activité amusante avec des jeux et concours adaptés aux familles.
  - Le YATOO Family Center à Étagnières propose un parc couvert avec trampolines, minigolf fluorescent et espaces pour enfants.
• Piscines et baignades : La piscine extérieure chauffée de Penthalaz est idéale pour se rafraîchir en été, avec des installations adaptées aux enfants comme aux nageurs confirmés.

Cave de 9,2 m2.

• Hall d'entrée avec armoires encastrée
• WC visiteur
• Grand salon avec Cuisine ouverte.
• Terrasse couverte de 16,6 m2
  
• Suite parentale avec armoires encastrées et salle de bain privative (WC, douche, lavabo)
• 2 chambres à coucher enfants
• 1 salle de bain avec WC, lavabo et baignoire. Colonne Lavage/Séchage.

Galerie de 18,73 m2 avec vide sur séjour.

Places de parking no 11 et 12

Finitions au choix des acheteurs selon budget ci-dessous :

Sols:

• Fourniture du carrelage : CHF TTC 60.00/m²
• Fourniture du parquet: CHF TTC 65.00/m²

Salles de bains:

• Fourniture faïence: CHF TTC 60.00/m²

Cuisine :

• Fourniture et pose : CHF TTC 17 632.81

Equipements sanitaires:

• Fourniture : CHF TTC 17´100.45

Détails disponibles dans le descriptif de construction.

• Vente par quote-part terrain et conclusion d'un contrat d'entreprise générale.
• Valeur de la quote-part terrain : CHF 327'000
• Cet appartement est vendu avec deux places de parking. Prix CHF 12'000 par place, CHF 24'000 au total.
  

Située au cœur du district du Gros-de-Vaud, Vuarrens bénéficie d'une position géographique centrale et attrayante. Nichée à une altitude de 685 mètres, cette commune vaudoise s'étend sur une superficie de 8,96 km² et se trouve sur l'axe routier Lausanne - Yverdon-les-Bains.

Vuarrens offre un cadre rural paisible tout en étant bien connectée. Elle est desservie par les transports en commun, notamment les bus CarPostal reliant Yverdon-les-Bains à Échallens, facilitant ainsi les déplacements vers les centres urbains voisins. L'autoroute A1 est à environ 10 minutes de route du village.

La commune est entourée de vastes paysages agricoles, qui occupent près de 70 % de son territoire, et de forêts couvrant environ 24 %, offrant un environnement naturel préservé et propice aux activités en plein air. Ce cadre bucolique est complété par la proximité des commodités urbaines des villes environnantes comme Échallens, accessible en quelques minutes.

En voiture:

Vuarrens se trouve à seulement 5 minutes d'Échallens en direction d'Yverdon-les-Bains.
La sortie d'autoroute de Chavornay est accessible à seulement 10 minutes et permet de relier lausanne en 20 minutes environ.

En transports publics:

• La commune est desservie par le bus CarPostal (ligne 670), qui relie Vuarrens à Échallens et Yverdon-les-Bains. Les arrêts sont fréquents, avec un service toutes les heures.
• Depuis Lausanne, prenez le train LEB jusqu'à Échallens, puis un bus CarPostal jusqu'à Vuarrens (zone tarifaire Mobilis 52).

La commune de Vuarrens, bien qu'étant un village rural, dispose d'une offre commerciale variée qui répond aux besoins des habitants et met en avant des produits locaux. Voici un aperçu des commerces disponibles à Vuarrens et à proximité :

Commerces à Vuarrens :

• Alimentation :
  - Fromagerie du Gros-de-Vaud 
  - Boucherie Charcuterie Buffat 
  - Poissonnerie Chez Océane
  - Vente directe à la ferme 
• Restauration : 
  - Auberge du Lion d’Or : Un restaurant villageois offrant une cuisine locale dans une ambiance conviviale.

Commerces à proximité :

• Bercher (à environ 5 km) :
  - Boulangerie Bal-Blanc et Boucherie Denis Vuissoz, offrant des produits frais et locaux avec livraison possible sur commande.
• Échallens (à environ 7 km) :
  - Plusieurs commerces supplémentaires, notamment des épiceries, boulangeries et services divers.

Vuarrens se distingue par son dynamisme commercial malgré sa taille modeste, avec une forte mise en valeur des produits artisanaux et locaux. Les habitants peuvent ainsi profiter d'un cadre rural tout en ayant accès à des services essentiels.

Loisirs à Vuarrens:

• Table d’orientation : En haut du village, cette table offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Jura et les Alpes, parfaite pour une pause contemplative ou une balade tranquille.
• Vie associative : Les nombreuses sociétés locales organisent des événements culturels et sportifs tout au long de l'année, renforçant le dynamisme du village.

Activités dans les environs:

• Randonnées et balades :
  - Le Chemin des Blés, un itinéraire de 40 km traversant 38 villages typiques du Gros-de-Vaud, est parfait pour les amateurs de marche et de découvertes culturelles.
  - Les sentiers autour de la Venoge ou du Talent offrent des promenades au fil de l’eau dans des paysages bucoliques.
• Sports et sensations fortes :
  - À Échallens, le parcours VTT du Bois d’Echallens propose des zones techniques et des boucles cross-country pour les amateurs de vélo tout-terrain.
  - Pour une expérience unique, Gecko Escalade à Sottens propose un mur d’escalade indoor de 1000 m² adapté à tous les niveaux.
  - À proximité, le paintball d’Oulens-sous-Échallens offre une activité ludique sur un terrain de 6000 m².
• Loisirs familiaux :
  - Le labyrinthe de maïs à Bottens en été est une activité amusante avec des jeux et concours adaptés aux familles.
  - Le YATOO Family Center à Étagnières propose un parc couvert avec trampolines, minigolf fluorescent et espaces pour enfants.
• Piscines et baignades : La piscine extérieure chauffée de Penthalaz est idéale pour se rafraîchir en été, avec des installations adaptées aux enfants comme aux nageurs confirmés.

Cave de 9,1 m2.

• Hall d'entrée avec armoires encastrées
• WC visiteurs
• Séjour avec cuisine ouverte et balcon baignoire
• Chambre parentale avec armoires encastrées
• Chambre enfant
• Salle de bains avec WC, lavabo, douche et colonne avec lave-linge/sèche-linge

Place de parking no 11

Finitions au choix des acheteurs selon budget ci-dessous :

Sols:

• Fourniture du carrelage : CHF TTC 60.00/m²
• Fourniture du parquet: CHF TTC 65.00/m²

Salles de bains:

• Fourniture faïence: CHF TTC 60.00/m²

Cuisine :

• Fourniture et pose : CHF TTC 15 496.45

Equipements sanitaires:

• Fourniture : CHF TTC 12´626.95

Détails disponibles dans le descriptif de construction.

• Vente par quote-part terrain et conclusion d'un contrat d'entreprise générale.
• Valeur de la quote-part terrain : CHF 192'000
• Cet appartement est vendu avec une place de parking extérieure à CHF 12'000 et un garage fermé à CHF 30'000.

Située au cœur du district du Gros-de-Vaud, Vuarrens bénéficie d'une position géographique centrale et attrayante. Nichée à une altitude de 685 mètres, cette commune vaudoise s'étend sur une superficie de 8,96 km² et se trouve sur l'axe routier Lausanne - Yverdon-les-Bains.

Vuarrens offre un cadre rural paisible tout en étant bien connectée. Elle est desservie par les transports en commun, notamment les bus CarPostal reliant Yverdon-les-Bains à Échallens, facilitant ainsi les déplacements vers les centres urbains voisins. L'autoroute A1 est à environ 10 minutes de route du village.

La commune est entourée de vastes paysages agricoles, qui occupent près de 70 % de son territoire, et de forêts couvrant environ 24 %, offrant un environnement naturel préservé et propice aux activités en plein air. Ce cadre bucolique est complété par la proximité des commodités urbaines des villes environnantes comme Échallens, accessible en quelques minutes.

En voiture:

Vuarrens se trouve à seulement 5 minutes d'Échallens en direction d'Yverdon-les-Bains.
La sortie d'autoroute de Chavornay est accessible à seulement 10 minutes et permet de relier lausanne en 20 minutes environ.

En transports publics:

• La commune est desservie par le bus CarPostal (ligne 670), qui relie Vuarrens à Échallens et Yverdon-les-Bains. Les arrêts sont fréquents, avec un service toutes les heures.
• Depuis Lausanne, prenez le train LEB jusqu'à Échallens, puis un bus CarPostal jusqu'à Vuarrens (zone tarifaire Mobilis 52).

La commune de Vuarrens, bien qu'étant un village rural, dispose d'une offre commerciale variée qui répond aux besoins des habitants et met en avant des produits locaux. Voici un aperçu des commerces disponibles à Vuarrens et à proximité :

Commerces à Vuarrens :

• Alimentation :
  - Fromagerie du Gros-de-Vaud 
  - Boucherie Charcuterie Buffat 
  - Poissonnerie Chez Océane
  - Vente directe à la ferme 
• Restauration : 
  - Auberge du Lion d’Or : Un restaurant villageois offrant une cuisine locale dans une ambiance conviviale.

Commerces à proximité :

• Bercher (à environ 5 km) :
  - Boulangerie Bal-Blanc et Boucherie Denis Vuissoz, offrant des produits frais et locaux avec livraison possible sur commande.
• Échallens (à environ 7 km) :
  - Plusieurs commerces supplémentaires, notamment des épiceries, boulangeries et services divers.

Vuarrens se distingue par son dynamisme commercial malgré sa taille modeste, avec une forte mise en valeur des produits artisanaux et locaux. Les habitants peuvent ainsi profiter d'un cadre rural tout en ayant accès à des services essentiels.

Loisirs à Vuarrens:

• Table d’orientation : En haut du village, cette table offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Jura et les Alpes, parfaite pour une pause contemplative ou une balade tranquille.
• Vie associative : Les nombreuses sociétés locales organisent des événements culturels et sportifs tout au long de l'année, renforçant le dynamisme du village.

Activités dans les environs:

• Randonnées et balades :
  - Le Chemin des Blés, un itinéraire de 40 km traversant 38 villages typiques du Gros-de-Vaud, est parfait pour les amateurs de marche et de découvertes culturelles.
  - Les sentiers autour de la Venoge ou du Talent offrent des promenades au fil de l’eau dans des paysages bucoliques.
• Sports et sensations fortes :
  - À Échallens, le parcours VTT du Bois d’Echallens propose des zones techniques et des boucles cross-country pour les amateurs de vélo tout-terrain.
  - Pour une expérience unique, Gecko Escalade à Sottens propose un mur d’escalade indoor de 1000 m² adapté à tous les niveaux.
  - À proximité, le paintball d’Oulens-sous-Échallens offre une activité ludique sur un terrain de 6000 m².
• Loisirs familiaux :
  - Le labyrinthe de maïs à Bottens en été est une activité amusante avec des jeux et concours adaptés aux familles.
  - Le YATOO Family Center à Étagnières propose un parc couvert avec trampolines, minigolf fluorescent et espaces pour enfants.
• Piscines et baignades : La piscine extérieure chauffée de Penthalaz est idéale pour se rafraîchir en été, avec des installations adaptées aux enfants comme aux nageurs confirmés.

Cave de 8,6 m2.

• Hall d'entrée avec armoires encastrées sous l'escalier
• Grand séjour salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée.
• Balcon baignoire de 17,17 m2.
• Salle de bains avec WC, lavabo, douche et colonne lave-linge/séche-linge.
  Chambre parentale avec armoires encastrées.
• Escalier d'accès au niveau supérieur.

• Dégagement pour rangement
• 2 chambres à coucher
• WC séparé
• Salle de bains avec WC, lavabo et douche.

Places de parking no 13 et 14

Finitions au choix des acheteurs selon budget ci-dessous :

Sols:

• Fourniture du carrelage : CHF TTC 60.00/m²
• Fourniture du parquet: CHF TTC 65.00/m²

Salles de bains:

• Fourniture faïence: CHF TTC 60.00/m²

Cuisine :

• Fourniture et pose : CHF TTC 20 093.03

Equipements sanitaires:

• Fourniture : CHF TTC 24´703.10

Détails disponibles dans le descriptif de construction.

• Vente par quote-part terrain et conclusion d'un contrat d'entreprise générale.
• Valeur de la quote-part terrain : CHF 318'000
• Cet appartement est vendu avec deux places de parking. Prix CHF 12'000 par place, CHF 24'000 au total.

Située au cœur du district du Gros-de-Vaud, Vuarrens bénéficie d'une position géographique centrale et attrayante. Nichée à une altitude de 685 mètres, cette commune vaudoise s'étend sur une superficie de 8,96 km² et se trouve sur l'axe routier Lausanne - Yverdon-les-Bains.

Vuarrens offre un cadre rural paisible tout en étant bien connectée. Elle est desservie par les transports en commun, notamment les bus CarPostal reliant Yverdon-les-Bains à Échallens, facilitant ainsi les déplacements vers les centres urbains voisins. L'autoroute A1 est à environ 10 minutes de route du village.

La commune est entourée de vastes paysages agricoles, qui occupent près de 70 % de son territoire, et de forêts couvrant environ 24 %, offrant un environnement naturel préservé et propice aux activités en plein air. Ce cadre bucolique est complété par la proximité des commodités urbaines des villes environnantes comme Échallens, accessible en quelques minutes.

En voiture:

Vuarrens se trouve à seulement 5 minutes d'Échallens en direction d'Yverdon-les-Bains.
La sortie d'autoroute de Chavornay est accessible à seulement 10 minutes et permet de relier lausanne en 20 minutes environ.

En transports publics:

• La commune est desservie par le bus CarPostal (ligne 670), qui relie Vuarrens à Échallens et Yverdon-les-Bains. Les arrêts sont fréquents, avec un service toutes les heures.
• Depuis Lausanne, prenez le train LEB jusqu'à Échallens, puis un bus CarPostal jusqu'à Vuarrens (zone tarifaire Mobilis 52).

La commune de Vuarrens, bien qu'étant un village rural, dispose d'une offre commerciale variée qui répond aux besoins des habitants et met en avant des produits locaux. Voici un aperçu des commerces disponibles à Vuarrens et à proximité :

Commerces à Vuarrens :

• Alimentation :
  - Fromagerie du Gros-de-Vaud 
  - Boucherie Charcuterie Buffat 
  - Poissonnerie Chez Océane
  - Vente directe à la ferme 
• Restauration : 
  - Auberge du Lion d’Or : Un restaurant villageois offrant une cuisine locale dans une ambiance conviviale.

Commerces à proximité :

• Bercher (à environ 5 km) :
  - Boulangerie Bal-Blanc et Boucherie Denis Vuissoz, offrant des produits frais et locaux avec livraison possible sur commande.
• Échallens (à environ 7 km) :
  - Plusieurs commerces supplémentaires, notamment des épiceries, boulangeries et services divers.

Vuarrens se distingue par son dynamisme commercial malgré sa taille modeste, avec une forte mise en valeur des produits artisanaux et locaux. Les habitants peuvent ainsi profiter d'un cadre rural tout en ayant accès à des services essentiels.

Loisirs à Vuarrens:

• Table d’orientation : En haut du village, cette table offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Jura et les Alpes, parfaite pour une pause contemplative ou une balade tranquille.
• Vie associative : Les nombreuses sociétés locales organisent des événements culturels et sportifs tout au long de l'année, renforçant le dynamisme du village.

Activités dans les environs:

• Randonnées et balades :
  - Le Chemin des Blés, un itinéraire de 40 km traversant 38 villages typiques du Gros-de-Vaud, est parfait pour les amateurs de marche et de découvertes culturelles.
  - Les sentiers autour de la Venoge ou du Talent offrent des promenades au fil de l’eau dans des paysages bucoliques.
• Sports et sensations fortes :
  - À Échallens, le parcours VTT du Bois d’Echallens propose des zones techniques et des boucles cross-country pour les amateurs de vélo tout-terrain.
  - Pour une expérience unique, Gecko Escalade à Sottens propose un mur d’escalade indoor de 1000 m² adapté à tous les niveaux.
  - À proximité, le paintball d’Oulens-sous-Échallens offre une activité ludique sur un terrain de 6000 m².
• Loisirs familiaux :
  - Le labyrinthe de maïs à Bottens en été est une activité amusante avec des jeux et concours adaptés aux familles.
  - Le YATOO Family Center à Étagnières propose un parc couvert avec trampolines, minigolf fluorescent et espaces pour enfants.
• Piscines et baignades : La piscine extérieure chauffée de Penthalaz est idéale pour se rafraîchir en été, avec des installations adaptées aux enfants comme aux nageurs confirmés.

Cave de 7,3 m2.

• Hall d'entrée avec armoires encastrées.
• Grand séjour avec cuisine ouverte
• Balcon de 15,93 m2
• Salle de bain avec WC, lavabo, douche et colonne lave-linge, sèche-linge.
• Escalier d'accès au niveau supérieur

• 2 chambres à coucher dont 1 avec balcon de 15,93 m2.
• Salle de bain avec WC, lavabo et douche
• WC séparé.

Places de parking no 15 et 16

Finitions au choix des acheteurs selon budget ci-dessous :

Sols:

• Fourniture du carrelage : CHF TTC 60.00/m²
• Fourniture du parquet: CHF TTC 65.00/m²

Salles de bains:

• Fourniture faïence: CHF TTC 60.00/m²

Cuisine :

• Fourniture et pose : CHF TTC 19 884.62

Equipements sanitaires:

• Fourniture : CHF TTC 22´593.60

Détails disponibles dans le descriptif de construction.

• Vente par quote-part terrain et conclusion d'un contrat d'entreprise générale.
• Valeur de la quote-part terrain : CHF 339'000
• Cet appartement est vendu avec deux places de parking. Prix CHF 12'000 par place, CHF 24'000 au total.