Grande maison mitoyenne. Grands espaces. En très bon état.

CH-1290 Chavannes-des-Bois, Chavannes-des-Bois

CHF 1'550'000.-

Descriptif

Cette grande maison mitoyenne en parfait état est située en pignon dans une rue résidentielle à l'abri de toutes nuisances sonores. Elle est distribuée sur 2 étages + Mezzanine + Sous-sol. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon/salle à manger de 48.9 m2 et d'une cuisine ouverte de 11.2 m2. Le salon permet d'accéder à la terrasse et au jardin attenant. Le 1er étage comprend une suite parentale composée d'une grande chambre à coucher avec balcon, salle de bain et dressing, deux chambres à coucher et une salle de bain. La mezzanine offre un vaste espace ouvert de 64 m2 éclairé par deux velux. Le sous-sol comprend un garage fermé pour deux voitures, une grande pièce disponible de 17 m2, d'une salle de bain/buanderie et un local technique de 2.61m2.

Situation

Chavannes-des-Bois fait partie de la région de Terre Sainte, dans le canton de Vaud. Chavannes-des-Bois est limitrophe de la France (commune de Grilly) et des commumes de Versoix (canton de Genève), Commugny, Tannay et Mies. La Versoix fait frontière entre Chavannes-des-Bois et la France. Le village se trouve sur la frontière du canton de Genève et de Vaud. La commune compte environ 760 habitants.

Accès

Genève-Centre: 21 km. 22 minutes en voiture. Genève-Aéroport: 18.7 km. 19 minutes en voiture. Nyon-Centre: 14.5 km. 17 minutes en voiture. Morges-Centre: 39.1 km. 32 minutes en voiture. Lausanne-Centre. 50.7 km. 39 minutes en voiture.

Commerces

Le centre commercial le plus proche se trouve à Chavanne-le-Bogis. Chavanne Centre offre une multitude de boutiques et un supermarché.

Transports

Bus: à 300 mètres de la maison. Bus 1 fois par heure. Autoroute : Entrée d'autoroute A1 à Coppet à environ 5.5 kilomètres. Train: Gare CFF de Coppet: 6.1 km en voiture. 17 minutes en bus. Aéroport de Genève: 18.7 km. 18 minutes en voiture.

Sous-sol

Salle de bain / Buanderie, avec douche, WC et lavabo. Colonne de lavage/séchage. 6.22 m2. Grande pièce de 17 m2. Sol en carrelage. Local technique pour chauffage. 2.61 m2. Grand garage fermé avec porte télécommandée avec place pour 2 voitures.

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée. 8.2 m2. Sol en carrelage. Grand Séjour/Salle à manger. 48.9 m2. Sol en carrelage. Accès à la terrasse et au jardin. Poêle suédois. Cuisine ouverte. 11.2 m2. Sol en carrelage.Grand ilôt bar. Vitroceram. Hotte aspirante. Lave-vaisselle. Evier. Frigo. Nombreuses armoires.

1er niveau

Suite parentale composée de: - Grande chambre à coucher. 19.9 m2. Sol en parquet. Grand balcon. Armoire encastrée. - Salle de bain avec 2 lavabos, wc, baignoire. 4.5m2. - Dressing avec armoires encastrées. 4.9 m2. Chambre à coucher no 2. 11.9 m2. Sol en parquet. Armoire encastrée. Chambre à coucher no 3. 12.9 m2. Sol en parquet. Armoire encastrée. Salle de bain commune avec WC, lavabo et douche.

Combles

Grande pièce de 64 m2 avec 2 velux. Sol en parquet.

Aménagements extérieurs

Terrasse et jardin clôturé. 1 place de parking extérieur.

Remarques

Fonds de rénovation au 31.12.2013 : CHF 31'557 Charges mensuelles de CHF 615 incluent le chauffage, les frais de PPE et la participation au fond de rénovation.

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Silencieux/tranquille
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
En pignon
Intérieur
Mezzanine
Poêle suédois
Douche
Cave
Garage
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Cuisinière
Plaques vitrocéramiques
Four
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Téléréseau
Connexion Internet
Alarme
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Bon
En soirée
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Maison mitoyenne
Référence
#1644028
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
161 m²
Surface terrain
348 m²
Surface du sous sol
56.5 m²
Surface utile
223 m²
Volume
1077 m³
Année de construct.
2010
Type de chauffage
Pellets
Eau chaude sanitaire
Pellets
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
0.61 %
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 615.-/mois
Annexe (Dépendance)
inclus
Evacuation des eaux usées
Séparatif
Altitude (m)
469 m

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x
Extérieur (incl.)
1x
Total (incl.)
3x

Distances

Gare
6 km
Transports publics
300 m
Autoroute
4.5 km
Jardin d'enfants
7.7 km
Ecole primaire
7.7 km
Ecole secondaire
7.7 km
Commerces
5 km
Aéroport
18.7 km