RESERVE -VILLA INDIVIDUELLE AVEC 2 APPARTEMENTS PROCHE DU CENTRE DE BELFAUX

CH-1782 Belfaux, Belfaux

Descriptif

Cette villa de 1904, située à proximité de village de Belfaux, a été rénovée en 1986. Elle est composée d'un appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée, qui mesure environ 40 m2. Il est actuellement loué fr. 900.- par mois. Le 2ème appartement, sur 2 niveaux, est un 5 pièces d'environ 115 m2. Les combles, accessibles par un escalier normal et disposant de vraies fenêtres, peuvent être exploitées et aménagées. L'état général de la maison est très bon et ne nécessite que peu de travaux de raffraîchissement.

Situation

BELFAUX est une commune du Canton de Fribourg située dans la Sarine.

Commune

BELFAUX est une commune de plus de 3'000 habitants, qui offre toutes les commodités que vous êtes en droit d'attendre. De plus, les transports publiques sont très efficaces. BELFAUX est une commune dynamique et très vivante.

Accès

FRIBOURG: 6 km soit 10 mn en voiture AVENCHES: 10 km " 13 mn " " PAYERNE: 15,5 km 20 mn " " BERNE: 36 km " 30 mn " " LAUSANNE: 74 km " 55mn " "

Commerces

Vous trouverez la Poste, une banque, un nouveau centre MIGROS, une pharmacie, des restaurants entre autre.

Transports

Bus: 300 m Gare: 300 m Autoroute: 3 km

Rez inférieur

Cave/local à citerne: env. 43 m2

Rez-de-chaussée

Appartement de 2 pièces: 1 cuisine d'environ 5 m2 1 hall d'entrée: 5,6 m2 1 salon: 11,5 m2 1 chambre à coucher: 12,2 m2 1 salle de bain: 3,5 m2 1 balcon: 3 m2 1 terrasse: 6 m2

1er niveau

Appartement de 5 pièces sur 2 niveaux comprenant: 1 cuisine: 8 m2 1 corridor: 9 m2 1 veranda: 3 m2 1 salon/salle à manger: 27 m2 1 chambre: 13.3 m2

2ème niveau

1 corridor: 10,4 m2 1 chambre à coucher: 13 m2 1 chambre à coucher: 13,7 m2 1 chambre à coucher: 13.3 m2 1 salle de bain: 7 m2 2 balcon: 3 m2 chacun

Combles

Les combles disposant de vraies fenêtres, peuvent être aménagées.

Annexe

2 garages datant de 1986.

Particularités

L'appartement de 2 pièces est actuellement loué fr. 900.-/ mois. L'appartement de 5 pièces est vide.

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Places de parc couvertes
Parking
Garage
Intérieur
Baignoire
WC visiteurs
Véranda
Cave
Grenier
Garage
Double vitrage
Lumineux
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Cuisinière
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Buanderie privée
Téléphone
Sol
Carrelage
Parquet ancien
Stratifié
Etat
Rénové
Exposition
Sud
Ensoleillement
Favorable
Toute la journée

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#422431
Nombre de logement(s)
2
Surface habitable
Dès ~ 155 m²
Surface terrain
~ 948 m²
Surface balcon
~ 28 m²
Surface terrasse
~ 33 m²
Surface cave
~ 43 m²
Année de rénovation
1986
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Coûts de chauffage
CHF 4'300.-/an
Impôt immobilier
2 0/00‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
0.81 %
Disponibilité
de suite
Evacuation des eaux usées
Séparatif

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x
Extérieur (incl.)
3x
Total (incl.)
5x

Contact visite

Monsieur François EMERY
Tél. +41 (0)844 33 12 12
Mobile +41 (0)79 624 98 79

Distances

Gare
300 m
Transports publics
300 m
Autoroute
3 km
Jardin d'enfants
300 m
Ecole primaire
300 m
Ecole secondaire
5.5 km
Commerces
300 m