Charmante villa individuelle avec jardin naturel à CRESSIER (FR)
CH-1785 Cressier FR, Chemin de Bouley 14
Descriptif
Située dans une zone villa mais en bordure d'une zone agricole dégagée , cette lumineuse maison saura vous charmer.
Au rez-de-chaussée se trouve une grande cuisine où l'on peut manger, 1 grand séjour, 1 chambre et 1 WC/douche.
Au 1er étage vous profiterez de 3 chambres dont 2 avec dressing, d'une salle de bain ainsi que d'un vaste espace ouvert.
Dans les combles très belle surface pouvant faire office de salle de jeux pour les enfants, d'espace audio ou TV par exemple.
Au sous-sol un local technique, une cave et une buanderie mais surtout d'une chambre pouvant aisément être aménagée en studio indépendant.
Les armoires de rangement sont nombreuses.
La maison a fait l'objet d'une analyse géobiologique. Des mesures particulières ont été appliquées lors de la construction afin d'assurer la qualité de vie dans le volume construit (utilisation de matériaux neutres d'un point de vue énergétique)
A coup sûr une maison où il fait bon vivre!!!
L'adoucisseur d'eau a été installé en 2013
Le lave-linge a été replacé en 2012, le lave-vaisselle en octobre 2015. Cuisinière et plan de cuisson remplacés en 2009
D'autre part, les canalisations ont été curées en 2014.
Situation
CRESSIER est une commune francophone située dans le district du Lac.
Commune
La commune compte 890 habitants. Elle se situe proche de grandes villes et dispose de toutes les infrastructures nécessaires.
Accès
temps en voiture:
Fribourg: 14 km - 22 mn
Morat: 5,6 km - 9 mn
Berne: 32 km - 30 mn
Neuchâtel: 29 km - 34 mn
Yverdon: 53 km - 46 mn
Commerces
CRESSIER bénéficie de différents commerces et infrastructures tels que: épicerie-shop - laiterie-fromagerie, menuiserie, poste, restaurants et hôtel, salon de coiffure, école maternelle, école enfantine et primaire, gare TPF, installations sportive et places de jeux.
Transports
Bus à 1000 m
Train à 1000 m
Autoroute à 5 km
Sous-sol
Local techniqe: 9.73 m2
Cave: 16.77 m2
Buanderie: 19.71 m2
Dégagement: 7.04 m2
Chambre-atelier 31.19 m2
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée, penderie: 12.05 m2
Dégagement: 5,06 m2
Cuisine: 12.33 m2
Cage d'escalier: 4,56 m2
Séjour: 26.90 m2
Chambre 10.30 m2
WC/douche: 4.57 m2
1er niveau
Chambre 1: 17 m2
Salle de bain: 7 m2
Espace ouvert: 20.85 m2
Cage d'escalier: 3.31 m2
Chambre 2 avec dressing 14.28 m2
Chambre 3 avec dressing 14.33 m2
Combles
surface habitable de 25.95 m2
Commodités
Environnement
○ Village
○ Quartier de villas
○ Verdoyant
○ Lac
○ Banque
○ Poste
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Proche d'un golf
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Silencieux/tranquille
○ Verdure
○ Pavillon de jardin
○ Parking
○ Garage
Intérieur
○ Accès pour handicapés
○ Garage
○ Cuisine ouverte
○ WC visiteurs
○ Dressing
○ Adoucisseur d'eau
○ Poêle suédois
○ Double vitrage
○ Lumineux
○ Mansardé
○ Poutres apparentes
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Cuisinière
○ Plaques vitrocéramiques
○ Four
○ Réfrigérateur
○ Congélateur
○ Lave-vaisselle
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
○ Douche
○ Baignoire
○ Téléphone
○ Connexion Internet
○ Aspirateur central
○ Ventilation
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Etat
○ Très bon
Ensoleillement
○ Optimal
Vue
○ Dégagée
○ Champêtre
○ Montagnes
○ Jura
Style
○ Classique
Caractéristiques
Catégorie
Maison individuelle
Référence
#1047322
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
7
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Surface habitable
209.7 m²
Surface terrain
900 m²
Surface balcon
12 m²
Surface terrasse
60 m²
Surface du sous sol
84.4 m²
Année de construct.
1996
Indice d'utilisation du sol
0.47
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
0.65 %
Disponibilité
de suite
Altitude (m)
615 m
Contact visite
Monsieur Olivier SAUZET
Tél.
+41 (0)844 33 12 12
Mobile
+41 (0)79 206 74 60
Distances
Gare
1 km
Transports publics
1 km
Autoroute
4 km
Ecole primaire
500 m
Ecole secondaire
5.6 km
Commerces
1 km