Bel appartement en PPE ensoleillé de 100 m2

CH-1260 Nyon, Nyon

CHF 910'000.-

Descriptif

Cet appartement en PPE de 100 m2 est idéalement situé en périphérie de Nyon. 
Proche des commerces, écoles et du bus, avec cadence au 1/4 heure, qui relie directement à la gare et au centre ville.

L'appartement est consitué de:
- Deux chambres à coucher
- Une salle de bain avec baignoire
- Une salle de bain avec douche
- Un WC visiteur
- Un grand salon avec cuisine ouverte
- Deux balcons

Ce bien est traversant et dispose d'un bon ensoleillement le matin.

Une cave est également comprise dans le prix.

Situation

Nyon est une ville du canton de Vaud et la capitale du district de Nyon.
Abritant l'UEFA, Nyon est idéalement située entre Lausanne et Genève, avec des lignes de train directes en direction des deux villes.
L'appartement est situé en périphérie de la ville, proche d'un centre commercial et de restaurants.

Commerces

Migros centre et Bricos & Loisirs à 500 mètres.
Mcdonald's à 400 mètres
Petits commerces dans la zone.

Transports

Autoroute à 1700 mètres.
Gare à 1800 mètres.
Arrêt de bus à 190 mètres.

Remarques

L'appartement est proche du collège Champittet et d'une garderie.

Commodités

Environnement
Commerces
Arrêt de bus
Crèche/garderie
Collège
Centre sportif
Intérieur
Douche
WC visiteurs
Armoires encastrées
Cave
Parking souterrain
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Traversant
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Plaques à induction
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Favorable
Matinal
Divers
Avec poste de conciergerie à 100%

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#2148255
Niveau
3ème étage
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
2
Surface habitable
105.4 m²
Surface balcon
13.7 m²
Année de construct.
2006
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Coûts de chauffage
Acompte (CHF 135.-/mois)
Disponibilité
de suite
Charges PPE
CHF 2'035.-/an
Part. fonds rénovation
CHF 640.-/an
Quote part
16/1000
Montant du fonds de rénovation
CHF 454'199.- au 30.06.2018

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1x / CHF 40'000.-

Contact visite

Monsieur Olivier SAUZET
Tél. +41 (0)844 33 12 12
Mobile +41 (0)79 206 74 60
Fax +41 (0)21 560 43 06

Distances

Gare
1.8 km
Transports publics
190 m
Autoroute
1.7 km
Jardin d'enfants
230 m
Ecole primaire
500 m
Ecole secondaire
1.5 km
Gymnase
1.3 km
Commerces
500 m
Aéroport
20.8 km
Poste
1.8 km
Banque
1.1 km