Bel appartement de 104m2 au 1er étage avec jardin

CH-1297 Founex, Founex

CHF 1'095'000.-

Descriptif

Cet appartement se situe dans le quartier très calme de la Châtaigneriaz, à proximité de l'école privée internationale et à 2 minutes en voiture de la sortie d'autoroute de Coppet.

L'immeuble est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur.

Le jardin est entièrement clôturé. Il dispose d'un garage ainsi que d'une grande cour permettant de parquer plusieurs véhicules.

Situation

Cet appartement est idéalement situé dans un quartier résidentiel du charmant village de Founex, en plein coeur de la Région de Terre Sainte, à seulement 15 min de Genève. Il est bien desservi par le réseau des bus et par la gare CFF de Coppet située à 3km. Le centre du village, accessible en 2 minutes en voiture, offre toutes les commodités utiles telles que poste, épicerie, centre sportif, etc... Dans cette commune de 3000 habitants, l’école du village accueille les enfants des classes enfantines et primaires Le collège de Coppet et l'école internationale « La Châtaigneraie » sont accessibles rapidement.

Commune

Un peu d'histoire: Sorti des brumes de l'histoire en l'an 1273, Founex subit les influences de la Baronnie de Coppet, du diocèse de Genève et des confréries locales qui marquent, tour à tour, son destin. Dans la foulée le village supporte également, sans grand dommage, l'occupation bernoise, les migrations massives provoquées par l'Edit de Nantes et la grande dépression du XVIIe siècle. Plutôt portés sur le bon côté des choses, les Founachus ouvrent leur premier cabaret en 1739 et ... construisent quelques années plus tard trois fontaines. Parfois pourtant, la révolte gronde dans les chaumières ... et Founex se ralie au soulèvement des Bourla-Papey en 1802. Mais bientôt l'optimisme reprend le dessus ... Founex nomme son premier facteur en 1847, inaugure sa halte de chemin de fer en 1853 et installe le premier téléphone public en 1903. Aujourd'hui, la commune de Founex s'étend sur 475 hectares et compte une population de 3709 habitants.

Accès

Nyon-Centre : 11.2 km. 15 minutes en voiture Genève-Centre : 17.4 km. 25 minutes en voiture. Morges-centre: 34.7 km. 25 minutes en voiture. Lausanne-centre: 47.3 km. 40 minutes en voiture.

Commerces

Epicerie: au village de Founex. 2400 m. Poste: au village de Founex. 2400 m. Banque: à Coppet: 3300 m. Centre commercial: Chavannes Centre. 3300 m. Ecoles publiques: Primaire: au village.2 km. Secondaire: à Coppet: 2.3 km. Gymnase: à Nyon. 11.2 km. Ecoles privées: Ecole internationale de Genève à Founex: 1 km.

Transports

Bus: Arrêt de bus à 400 mètres. Train: Gare de Coppet: 3.3 km. Avion: Aéroport de Genève: 14.8 km. Autoroute A1 : Sortie de Coppet: 2.5 km.

Rez inférieur

Deux pièces de dépendance de 12m2 et 18m2 respectivement.

1er niveau

1 logement de 104m2 constitué de : 1 hall d'entrée avec armoires encastrées 1 grand salon avec cheminée et terrasse + balcon 2 grandes chambres à coucher. 1 cuisine entièrement équipée. 1 salle de bain constituée d'un lavabo, d'une douche et d'un WC.

Annexe

Garage pour 1 voiture

Aménagements extérieurs

Un jardin privatif d'environ 230m2

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Arrêt de bus
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Parking
Intérieur
Sans ascenseur
Cheminée
Douche
Armoires encastrées
Grenier
Garage
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Style
Classique

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#2381179
Niveau
1er étage
Nombre d'étage(s) total
1
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Nombre de balcon(s)
2
Surface habitable
Dès 104 m²
Surface balcon
9.1 m²
Surface jardin
230 m²
Année de construct.
1978
Année de rénovation
2006
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Coûts de chauffage
CHF 1'750.-/an
Impôt immobilier
1‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
57 %
Disponibilité
Immédiatement
Annexe (Dépendance)
inclus

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1x

Contact visite

Monsieur Olivier SAUZET
Tél. +41 (0)844 33 12 12
Mobile +41 (0)79 206 74 60
Fax +41 (0)21 560 43 06

Distances

Gare
3.3 km
Transports publics
400 m
Autoroute
2.5 km
Ecole primaire
2 km
Ecole secondaire
2.3 km
Commerces
2.3 km
Aéroport
14.8 km
Poste
2.3 km
Banque
2.3 km