Bel appartement proche EPFL et UNIL 2 places de parking

CH-1024 Ecublens VD, Ecublens

CHF 1'200'000.-

Descriptif

Découvrez ce charmant appartement en copropriété situé à Place du Motty 14. Offrant une superficie de 103 m² avec 3,5 pièces, ce bien se distingue par son état impeccable. Chaque pièce est lumineuse et accueillante. La vue depuis le balcon vous entoure de verdure et promet des moments de détente inégalés.

Ce bijou se trouve dans un village paisible, à proximité des Grandes Ecoles (EPFL et UNIL). Le quartier allie tranquillité et  proximité des commodités, garantissant un cadre de vie harmonieux. Commerces, restaurants, pharmacie, et bien d'autres services sont facilement accessibles. De plus, la connexion au transport en commun avec un arrêt de bus voisin facilite vos déplacements.

Avec une efficacité énergétique de classe C, cet appartement est synonyme de confort et de faible consommation énergétique.

Il est vendu avec 1 cave, 1 place de parking intérieure et 1 place extérieure. La PPE dispose également de places visiteurs.

Situation

La place du Motty dans la commune d'Ecublens offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous trouverez à proximité des commerces pour faciliter le quotidien. Les cafés et restaurants à quelques pas proposent une ambiance conviviale pour vos sorties.

Les transports en commun sont aisément accessibles, vous permettant de vous déplacer facilement dans toute la ville. Pour les familles, des écoles de qualité se trouvent à proximité, assurant une scolarité sans stress pour vos enfants. Les espaces verts ne manquent pas non plus, idéaux pour vos loisirs ou des promenades. Enfin la proximité des grandes écoles font de cet appartement un lieu idéal pour ceux et celles qui travaillent ou étudient dans ces écoles.

Commune

Le territoire de notre Commune, situé entre la Sorge à l'Est et la Venoge à l'Ouest, touche à ceux de Chavannes-près-Renens et de Lausanne à l'Est, de St-Sulpice au Sud, de Denges et Echandens à l'Ouest, de Bussigny-près-Lausanne, Crissier et Renens au Nord.
Situé sur trois moraines, ce site bénéficie du panorama des Alpes de Savoie, des Alpes vaudoises et, à l'Ouest, du Jura.
De la route cantonale, on longe la crête de la colline d'où le point de vue est magnifique. En suivant l'autre moraine, qui aboutit au bois d'Ecublens, on surplombe la vaste plaine où le Tir Fédéral de 1954 se déroula. La forêt communale d'environ 20 hectares fait le bonheur des promeneurs des localités voisines. Hélas, le tracé de l'autoroute Genève-Lausanne traverse ces sites de verdure et a modifié ainsi sensiblement l'état des lieux.
Essentiellement paysans à l'origine, les habitants sont devenus vignerons par l'aménagement des trois moraines, maraîchers enfin par la proximité de Morges et de Lausanne. Cette nécessité d'être à la fois paysan, vigneron et maraîcher, de se démener sur trois plans, a contribué à former une population laborieuse, des caractères trempés.
Dès 1955, la Commune s'est développée. D'importantes industries sont venues s'y implanter. En 1970, la population agricole ne dépassait pas 6 %.
Outre le village principal situé au Motty, la Commune renferme les hameaux de Bassenges, Renges et Villars, ainsi que ceux du Pontet, de la Maison Blanche, d'Epenex et de Dorigny.

Transports

Sortie d'autoroute Ecublens à 8 minutes en voiture
Metro M1 à 6 minutes à pied
Gare CFF de Renens à 12 minutes en Métro
Aéroport de Genève : 38 minutes en voiture.

Sous-sol

Cave + parking souterrain

1er niveau

Hall d'entrée avec armoires encastrée.
Grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte sur le salon.
Très grand balcon sur toute la largeur de l'appartement.

Cuisine entièrement équipée avec ilôt bar.
Surface de travail en granit.
Vitroceram, Four, Four micro-onde, Frigo, Congélateur, lave-vaisselle.

Salle de douche visteurs avec WC et lavabo. Cabine de douche.

1 chambre à coucher parentale avec salle de bain ensuite, équipée de 2 lavabos, WC et baignore. Armoires encastrées.
1 chambre à coucher "enfants".
1 grand balcon reliant les deux chambres.

Commodités

Environnement
Village
Parc
Verdoyant
Lac
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Pharmacie
Arrêt de bus
Extérieur
Balcon(s)
Verdure
Parking
Garage
Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
Ascenseur
Garage
Place(s) de parc visiteur(s)
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Cave
Armoires encastrées
Thermostat connecté
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Cuisinière
Plaques vitrocéramiques
Four
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Branchements pour colonne de lavage
Baignoire
Douche
Téléphone
Borne voiture électrique
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Ensoleillement
Optimal
Vue
Dégagée
Style
Classique

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#5215470
Lot
22-14-4
Niveau
1er étage
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
2
Surface habitable
103 m²
Surface balcon
25 m²
Année de construct.
2001
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
de suite
Résidence secondaire
Non autorisé
Nombre de sous-sol(s)
1
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1
Extérieur (incl.)
1

Contact visite

Monsieur Olivier SAUZET
Tél. +41 (0)844 33 12 12
Mobile +41 (0)79 206 74 60

Distances

Transports publics
100 m
Jardin d'enfants
170 m
Ecole primaire
1.1 km
Haute école
520 m
Commerces
480 m
Restaurants
180 m