Gebäude im Herzen des historischen Marktfleckens Umgebaut und renovier

CH-1700 Fribourg, Fribourg

CHF 4'000'000.-

Beschreibung

Exklusives Mandat - Makler gebeten, dies zu unterlassen.

SELTENE GELENGENHEIT.
Im Herzen der Altstadt von Freiburg zu verkaufen, Gebäude bestehend aus 10 Wohnungen und einem Geschäft. Komplett umgebaut und renoviert im Jahr 2019. In sehr gutem Zustand, wie neu, keine Arbeiten zu erwarten. Das Gebäude befindet sich im Zentrum der Stadt, in der Nähe der Universität, der Geschäfte, der Bushaltestelle und der Freizeitmöglichkeiten wie Museen und Restaurants.

Es besteht aus 10 Wohnungen (Studios, 2-Zimmer- und 3-Zimmer-Wohnungen, darunter 1 Wohnung mit großem Garten) und einer Gewerbefläche mit großem Gewölbekeller. Alle Wohnungen und Geschäftfläche sind vermietet. Mieterspiegel: CHF 154'000.

Dieses im 18. Jahrhundert erbaute Gebäude ist gut gepflegt. Perfekt für eine Investition im Herzen der Stadt. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit auf dem Markt. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen

Konstruktion

Das Gebäude wurde 2019 für eine Gesamtinvestition in Arbeiten von CHF 1'140'000 komplett umgebaut und renoviert.
Alle Wohnungen sind mit Küche und Bad ausgestattet.
Jede Wohnung profitiert von einem Keller.
Das Gebäude ist mit einer kollektiven Waschküche im Erdgeschoss ausgestattet

Untergeschoss

2 Gewölbekeller von ca. 27 m2 und 25,5 m2 mit sichtbaren Steinen. Die Keller sind an den Mietvertrag des Geschäftslokals gebunden

Erdgeschoss

Saas am Eingang des Gebäudes mit Digicode. Briefkästen.
Zugangsfarbe zum Treppenhaus.
Keller, Technikraum und Gemeinschaftswaschküche.

Gewerberaum von ca. 38,7 m2

1. Stock

Einzimmerwohnung mit offener Küche und Duschbad. Ca. 28 m2.
3,5-Zimmer-Wohnung von ca. 67,4 m2 mit gartenseitiger Terrasse von 36,5 m2

2. Stock

Studio. Ca. 30.5 m2.
Studio. Ca. 28.2 m2.
1,5-Zimmer-Wohnung. Ca. 33,8 m2

3. Stock

Studio. Ca. 29,4 m2
3.5 Zimmerwohnung.68 m2 mit Terrasse von 12,7 m2 und großem Garten von 132 m2

4. Stock

2-Zimmer-Maisonette-Wohnung. 41,6 m2
2-Zimmer-Maisonette-Wohnung. 37.2 m2
2-Zimmer-Wohnung. 31,4 m2

Bemerkungen

Der Mietspiegel bietet Optimierungsmöglichkeiten

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Einkaufsmöglichkeiten
Bushaltestelle
Museum
Veranstaltungsort
Innenbereich
Ohne Lift
Zustand
Neuwertig

Angaben

Kategorie
Renditeobjekt
Referenz-Nr.
#4948465
Anzahl Wohnungen
10
Baujahr
1700
Letzte Renovierungen
2019
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Heizungstyp
Gasheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Heizanlage
Radiator, Bodenheizung
Anzahl Geschäfte
1
Anzahl Untergeschosse
1

Kontakt für Besichtigungen

Herr Olivier SAUZET
Telefon +41 (0)844 33 12 12
Mobile +41 (0)79 206 74 60
Fax +41 (0)21 560 43 06