Schöne Wohnung in der Nähe von EPFL und UNIL 2 Parkplätze

CH-1024 Ecublens VD, Ecublens

CHF 1'200'000.-

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante Eigentumswohnung an der Place du Motty 14. Mit einer Fläche von 103 m² und 3,5 Zimmern zeichnet sich diese Immobilie durch ihren tadellosen Zustand aus. Jedes Zimmer ist hell und einladend. Der Blick vom Balkon umgibt Sie mit Grün und verspricht unvergleichliche Momente der Entspannung.

Dieses Juwel befindet sich in einem friedlichen Dorf, in der Nähe der Grandes Ecoles (EPFL und UNIL). Das Viertel verbindet Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten, was ein harmonisches Lebensumfeld garantiert. Geschäfte, Restaurants, Apotheken und viele andere Dienstleistungen sind leicht erreichbar. Darüber hinaus erleichtert die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit einer nahegelegenen Bushaltestelle das Reisen.

Mit einer Energieeffizienzklasse C steht diese Wohnung für Komfort und einen niedrigen Energieverbrauch.

Sie wird mit 1 Keller, 1 Innen- und 1 Außenparkplatz verkauft. Die Eigentumswohnung verfügt außerdem über Besucherparkplätze

Lage

Der Place du Motty in der Gemeinde Ecublens bietet eine angenehme und praktische Lebensumgebung. In der Nähe finden Sie Geschäfte, die Ihnen den Alltag erleichtern. Die nur wenige Schritte entfernten Cafés und Restaurants bieten eine gesellige Atmosphäre für Ihre Ausflüge.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, sodass Sie sich in der ganzen Stadt problemlos fortbewegen können. Für Familien befinden sich hochwertige Schulen in der Nähe, die einen stressfreien Schulbesuch für Ihre Kinder gewährleisten. Auch an Grünflächen mangelt es nicht, die sich ideal für Ihre Freizeit oder Spaziergänge eignen. Schließlich macht die Nähe zu den großen Schulen diese Wohnung zu einem idealen Ort für diejenigen, die an diesen Schulen arbeiten oder studieren.

Gemeinde

Das Gebiet unserer Gemeinde, das zwischen der Sorge im Osten und der Venoge im Westen liegt, berührt die Gebiete von Chavannes-près-Renens und Lausanne im Osten, von St-Sulpice im Süden, von Denges und Echandens im Westen, von Bussigny-près-Lausanne, Crissier und Renens im Norden.
Auf drei Moränen gelegen, genießt dieser Ort das Panorama der Savoyer Alpen, der Waadtländer Alpen und im Westen den Jura.
Von der Kantonsstraße aus geht man am Kamm des Hügels entlang, von wo aus man eine herrliche Aussicht hat. Folgt man der anderen Moräne, die im Bois d'Ecublens endet, überblickt man die weite Ebene, auf der 1954 das Eidgenössische Schiessen stattfand. Der etwa 20 Hektar große Gemeindewald erfreut die Spaziergänger der umliegenden Ortschaften. Leider führt die Trasse der Autobahn Genf-Lausanne durch diese Grünflächen und hat so den Zustand des Ortes deutlich verändert.
Die ursprünglich überwiegend bäuerlichen Bewohner wurden durch die Anlage der drei Moränen zu Weinbauern und schließlich durch die Nähe zu Morges und Lausanne zu Gemüsebauern. Diese Notwendigkeit, gleichzeitig Bauer, Winzer und Gemüsebauer zu sein, sich auf drei Ebenen abzumühen, trug dazu bei, eine arbeitsame Bevölkerung mit gehärteten Charakteren zu formen.
Ab 1955 entwickelte sich die Gemeinde. Wichtige Industriebetriebe siedelten sich an. 1970 betrug der Anteil der landwirtschaftlichen Bevölkerung nur noch 6 %.
Neben dem Hauptort Le Motty umfasst die Gemeinde die Weiler Bassenges, Renges und Villars sowie Le Pontet, La Maison Blanche, Epenex und Dorigny.
Die Gemeinde besteht aus drei Dörfern: Le Motty, Bassenges, Renges und Villars

Verkehrsanbindung

Autobahnausfahrt Ecublens 8 Autominuten entfernt
Metro M1 6 Gehminuten entfernt
SBB-Bahnhof Renens 12 Minuten mit der Metro
Flughafen Genf: 38 Autominuten entfernt

Untergeschoss

Keller und Tiefgarage

1. Stock

Eingangsbereich mit Einbauschränken.
Großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche.
Sehr großer Balkon über die gesamte Breite der Wohnung.

Voll ausgestattete Küche mit Inselbar.
Arbeitsfläche aus Granit.
Vitroceram, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler.

Visor-Duschbad mit WC und Waschbecken. Duschkabine.

1 Elternschlafzimmer mit anschließendem Badezimmer, ausgestattet mit 2 Waschbecken, WC und Badewanne. Einbauschränke.
1 "Kinder"-Schlafzimmer.
1 großer Balkon, der die beiden Schlafzimmer verbindet

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Park
Ländlich
See
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Apotheke
Bushaltestelle
Aussenbereich
Balkon(e)
Begrünung
Parkplatz
Garage
Besucherparkplätze
Innenbereich
Lift
Einstellhallenplatz
Besucherparkplätze
Offene Küche
Gäste-WC
Keller
Einbauschrank
Smartes Thermostat
Doppelverglasung
Hell
Ausstattung
Moderne Küche
Möblierte Küche
Kochherd
Glaskeramik
Backofen
Mikrowelle
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
Badewanne
Dusche
Telefon
Elektroauto-Ladestation
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Gut
Besonnung
Optimal
Aussicht
Freie Aussicht
Stil
Klassisch

Energieetikette

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#5215470
Wertquote
22-14-4
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
2
Wohnfläche
103 m²
Balkonfläche
25 m²
Baujahr
2001
Heizungstyp
Gasheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Anzahl Untergeschosse
1
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1
Aussen (inkl.)
1

Kontakt für Besichtigungen

Herr Olivier SAUZET
Telefon +41 (0)844 33 12 12
Mobile +41 (0)79 206 74 60

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Kindergarten
170 m
Primarschule
1.1 km
Hochschule
520 m
Geschäfte
480 m
Restaurants
180 m