LUMINEUX STUDIO AVEC MEZZANINE ET BALCON

CH-1724 Le Mouret, Pra-Mathaux 3

Descriptif

Situé dans les combles d'une PPE de 12 appartements, ce studio jouit d'une excellente luminosité. Il se compose d'une pièce principale, d'une mezzanine, d'un WC-douche, d'un petit dressing et d'un grand balcon.

Situation

La commune du Mouret compte 1'874 habitants. Le Mouret est situé sur l’axe routier Fribourg-Bulle par La Roche et s’ouvre sur la région de la rive droite de la Sarine entre la Haute Singine et la Gruyère.

Accès

Centre de Fribourg: à 15 mn - 8,3 km Centre de Bulle: à 25 mn - 18 km Centre de Berne: à 50 mn - 42 km

Commerces

LE MOURET a la chance d'avoir une épicerie, une fromagerie, une boulangerie, un fleuriste, une banque, la poste, des restaurants.

2ème niveau

La pièce principale mesure environ 38 m2 - le WC-douche 4.11 m2 - la mezzanine environ 6 m2 - le balcon 8,53 m2.

Remarques

Le studio sera entièrement rafraîchit par le propriétaire actuel. Il s'agit d'un excellent bien de rendement.

Commodités

Environnement
Village
Silencieux/tranquille
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Balcon
Verdure
Parking
Box
Intérieur
Ascenseur
Mezzanine
Douche
Cave
Parking souterrain
Double vitrage
Lumineux
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine agencée
Cuisinière
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Buanderie collective
Téléphone
Connexion Internet
Concierge
Sol
Parquet
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Ensoleillement
Toute la journée
Style
Moderne

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Efficacité énergétique

Caractéristiques

Catégorie
Studio
Référence
#2001177
Niveau
2ème étage
Nombre de pièce(s)
1
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de niveaux
3
Surface habitable
42.4 m²
Surface habitable totale
46.7 m²
Surface balcon
8.5 m²
Année de rénovation
2013
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
80 %
Disponibilité
Immédiatement
Charges PPE
CHF 2'000.-/an
Quote part
49 0/00
Montant du fonds de rénovation
CHF 34'200.- au 31.12.2017

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1x / CHF 20'000.-
Extérieur (non incl.)
1x / CHF 10'000.-

Contact visite

Monsieur François EMERY
Tél. +41 (0)844 33 12 12
Mob. +41 (0)79 624 98 79

Distances

Gare
8.2 km
Transports publics
100 m
Autoroute
7.6 km
Jardin d'enfants
500 m
Ecole primaire
500 m
Commerces
500 m
Poste
500 m
Banque
500 m