Appartement de 4,5 pièces + belle mezzanine faisant office de bureau avec cachet et vue splendide sur les Alpes

CH-1083 Mézières VD, rue Général Guisan 3

CHF 840'000.-

Descriptif

Appartement au 2ème étage dans les combles comprenant : Beau séjour et cuisine ouverte, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, belle mezzanine avec armoires encastrées et balcon Cave avec buanderie privée 1 place de parc intérieure et une place de parc extérieure

Situation

Appartement de 130 m2 de 4,5 pièces avec mezzanine dans les combles Cet appartement se trouve dans un bâtiment de 2 étages au coeur de Mézières à 50 m de l'arrêt du bus reliant Mézières à la station du M2 d'Epalinges. En 16 min vous êtes avec le bus 62 à la station du M2 des Croisettes et 12 min vous êtes avec le métro au Flon. Il jouit d'une vue splendide sur les Alpes Fribourgeoise et de tranquillité.

Commune

Mézières est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district de Lavaux-Oron. Située à une altitude de 745 m environ au cœur du Jorat, la commune de Mézières se trouve au carrefour des régions broyarde et lausannoise. En 28 minutes vous êtes au coeur de Lausanne via les transports publiques. Petits commerces, écoles, vie sociale, théatre du Jorat, associations, forêts, champs vergers, rendent cette commune agréable à y vivre. Avec ses 1080 habitants, elle attire de plus en plus de citadins qui souhaitent bénéficier de la proximité d'une ville et profiter des merveilleux paysages et promenades que cette région offre.

Accès

10 min d'Epalinges et de l'entrée d'autouroute A9 Distances : 13 km de Lausanne 14 km de Chexbres 20 km de Vevey 80 km de Genève 77 km de Berne

Commerces

Poste, banques, épiceries, boulangerie, restaurants, pharmacie, écoles primaires et secondaires à Mézières A 7 min de Moudon, Oron et 10 minutes d'Epalinges où se trouvent les grandes enseignes d'alimentation.

Transports

Bus 62 reliant Moudon-Eplinges Croisettes Bus 65 reliant Mézières-La Sallaz

Sous-sol

Garage souterrain Local technique Local à vélo Caves avec buanderie privative

Rez inférieur

2 appartements

Rez-de-chaussée

3 appartements

1er niveau

3 appartements

2ème niveau

Combles 2 appartements

Combles

Appartement de 4,5 pièces avec mezzanine (130 m2 habitables) matériaux de qualité à Coin jour - Beau séjour avec niches éclairées, salle à manger : vue slpendide sur les montagnes fribourgeoise (42 m2) - 1 salle de douche - Cuisine ouverte avec balcon (appareils elecroménagers Miele : vitrocérmique, réfigirateur-congélateur, four, four à vapeur (13 m2) - Escalier conduisant à la mezzanine (armoire de rangement sous les escaliers) (20 m2) Coin nuit 2 chambres à coucher avec armoires et bibliothèque encastrées de 13 m2 1 grande chambre parentale avec armoires bibliothèque encastrée de 20 m2 1 salle de bain avec baignoire d'angle

Annexe

1 place de garage intérieure (en sus 25'000) 1 place de parc extérieure (en sus 15'000)

Aménagements extérieurs

Jardin appartenant à la PPE composée de trois bâtiments Place de jeu

Particularités

Appartement dans les combles avec cachet a 50 m des arrêts de bus, et a 200 m des écoles et commerces. Magasin d'alimentation, tear-room, fleuriste ouverts également le dimanche. Calme, commodités, Vue, randonnées et vie sociale complètent le charme de cet appartement au coeur d'un village où il fait bon y vivre.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Proche d'un golf
Extérieur
Balcon
Jardin
Verdure
Parking
Garage
Intérieur
Accès pour handicapés
Mansardé
Mezzanine
Poutres apparentes
Baignoire
WC visiteurs
Armoires encastrées
Cave
Garage
Local à vélos
Triple vitrage
Avec cachet
WC séparés
Traversant
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine agencée
Plaques vitrocéramiques
Four
Four à vapeur
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie privée
Téléphone
Stores électriques
Sol
Carrelage
Granit
Etat
Comme neuf
Exposition
Nord
Ensoleillement
Bon
Vue
Belle vue
Imprenable
Champêtre
Montagnes
Style
Moderne
Standard de construction
Minergie®

Caractéristiques

Catégorie
Duplex
Référence
#1039774
Niveau
2ème étage
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
130 m²
Surface balcon
8 m²
Année de construct.
2011
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Altitude (m)
752 m

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1x / CHF 25'000.-
Extérieur (non incl.)
1x / CHF 15'000.-
Total (non incl.)
2x / CHF 40'000.-

Distances

Gare
9 km
Transports publics
50 m
Ecole primaire
450 m
Commerces
100 m