Single family house

CH-1785 Cressier FR, Chemin de Bouley 14

Description

Située dans une zone villa mais en bordure d'une zone agricole dégagée , cette lumineuse maison saura vous charmer. Au rez-de-chaussée se trouve une grande cuisine où l'on peut manger, 1 grand séjour, 1 chambre et 1 WC/douche. Au 1er étage vous profiterez de 3 chambres dont 2 avec dressing, d'une salle de bain ainsi que d'un vaste espace ouvert. Dans les combles très belle surface pouvant faire office de salle de jeux pour les enfants, d'espace audio ou TV par exemple. Au sous-sol un local technique, une cave et une buanderie mais surtout d'une chambre pouvant aisément être aménagée en studio indépendant. Les armoires de rangement sont nombreuses. La maison a fait l'objet d'une analyse géobiologique. Des mesures particulières ont été appliquées lors de la construction afin d'assurer la qualité de vie dans le volume construit (utilisation de matériaux neutres d'un point de vue énergétique) A coup sûr une maison où il fait bon vivre!!! L'adoucisseur d'eau a été installé en 2013 Le lave-linge a été replacé en 2012, le lave-vaisselle en octobre 2015. Cuisinière et plan de cuisson remplacés en 2009 D'autre part, les canalisations ont été curées en 2014.

Situation

CRESSIER est une commune francophone située dans le district du Lac.

Municipality

La commune compte 890 habitants. Elle se situe proche de grandes villes et dispose de toutes les infrastructures nécessaires.

Access

temps en voiture: Fribourg: 14 km - 22 mn Morat: 5,6 km - 9 mn Berne: 32 km - 30 mn Neuchâtel: 29 km - 34 mn Yverdon: 53 km - 46 mn

Shops/stores

CRESSIER bénéficie de différents commerces et infrastructures tels que: épicerie-shop - laiterie-fromagerie, menuiserie, poste, restaurants et hôtel, salon de coiffure, école maternelle, école enfantine et primaire, gare TPF, installations sportive et places de jeux.

Public transport

Bus à 1000 m Train à 1000 m Autoroute à 5 km

Basement

Local techniqe: 9.73 m2 Cave: 16.77 m2 Buanderie: 19.71 m2 Dégagement: 7.04 m2 Chambre-atelier 31.19 m2

Ground floor

Hall d'entrée, penderie: 12.05 m2 Dégagement: 5,06 m2 Cuisine: 12.33 m2 Cage d'escalier: 4,56 m2 Séjour: 26.90 m2 Chambre 10.30 m2 WC/douche: 4.57 m2

1st floor

Chambre 1: 17 m2 Salle de bain: 7 m2 Espace ouvert: 20.85 m2 Cage d'escalier: 3.31 m2 Chambre 2 avec dressing 14.28 m2 Chambre 3 avec dressing 14.33 m2

Under the roof

surface habitable de 25.95 m2

Conveniences

Neighbourhood
Village
Villa area
Green
Quiet
Lake
Bank
Post office
Railway station
Bus stop
Highway entrance/exit
Nursery
Preschool
Primary school
Near a golf course
Outside conveniences
Balcony
Terrace/s
Garden
Greenery
Parking
Garage
Gardenhouse
Inside conveniences
Handicap-friendly
Penthouse
Exposed beams
Swedish stove
Shower
Guests lavatory
Dressing
Garage
Double glazing
Water softener
Bright/sunny
Bath
Open kitchen
Equipment
Fitted kitchen
Cooker/stove
Ceramic glass cooktop
Oven
Fridge
Freezer
Dishwasher
Washing machine
Dryer
Centralvacuum
Phone
Internet connection
Ventilation
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
Very good
Exposure
Optimal
View
Clear
Rural
Mountains
Jura
Style
Classic

Characteristics

Category
Single family house
Reference
#1047322
No.of floors
4
Number of rooms
7
Number of bedrooms
4
Number of cellars
1
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Living area
209.7 sqm
Surface of parcel
900 sqm
Balcony surface
12 sqm
Terrace surface
60 sqm
Underground surface
84.4 sqm
Year of construction
1996
Index
0.47
Heating system
Geothermal sonde
Domestic water heating system
Electricity
Heating installation
Floor
Local tax
0.65 %
Availability
immediately
Altitude (m)
615 m

Number of parkings

Interior (incl.)
1x
Exterior (incl.)
3x

Contact for visiting

Mr. François EMERY
Phone +41 (0)844 33 12 12
Mob. +41 (0)79 624 98 79

Distances

Station
1 km
Public transports
1 km
Freeway
4 km
Primary school
500 m
College
5.6 km
Stores
1 km