Einfamilienhaus

CH-1297 Founex, Founex

CHF 2'750'000.-

Beschreibung

Cette villa de type "Ferme vaudoise" se trouve au coeur du village de Founex à proximité de toutes les commodités. Construite en 1987 sur une parcelle de 1'051 m2, cette villa offre une surface habitable d'environ 270 m2 réparti sur 2 étages. Son système de chauffage a été entièrment refait en 2017 avec une installation de géothermie et des panneaux solaires et photovoltaïques qui permettent de chauffer la maison avec de l'énergie renouvelable et minimiser les coûts de chauffage et d'électricité. La maison dispose de 4 chambres à coucher au 1er étages et deux chambres/bureaux au rez-de chaussée. Son grand salon de 48.91 m2 donne accès à une grande terrasse et un jardin arborisé et équipé d'une piscine enterrée. Enfin, son sous-sol a été conçu pour y accueillir des surfaces de bureaux ou d'artisanat. La maison se trouve en zone village, qui autorise son utilisation à des fins professionnels.

Lage

La maison est idéalement située dans un quartier résidentiel du charmant village de Founex, en plein coeur de la Région de Terre Sainte, à seulement 15 min de Genève. Il est bien desservi par le réseau des bus et par la gare CFF de Coppet située à 3km. Le centre du village, distant de 2 km, offre toutes les commodités utiles telles que poste, épicerie, centre sportif, etc... Dans cette commune de 3000 habitants, l’école du village accueille les enfants des classes enfantines et primaires Le collège de Coppet et l'école internationale « La Châtaigneraie » sont accessibles rapidement.

Gemeinde

Un peu d'histoire: Sorti des brumes de l'histoire en l'an 1273, Founex subit les influences de la Baronnie de Coppet, du diocèse de Genève et des confréries locales qui marquent, tour à tour, son destin. Dans la foulée le village supporte également, sans grand dommage, l'occupation bernoise, les migrations massives provoquées par l'Edit de Nantes et la grande dépression du XVIIe siècle. Plutôt portés sur le bon côté des choses, les Founachus ouvrent leur premier cabaret en 1739 et ... construisent quelques années plus tard trois fontaines. Parfois pourtant, la révolte gronde dans les chaumières ... et Founex se ralie au soulèvement des Bourla-Papey en 1802. Mais bientôt l'optimisme reprend le dessus ... Founex nomme son premier facteur en 1847, inaugure sa halte de chemin de fer en 1853 et installe le premier téléphone public en 1903. Aujourd'hui, la commune de Founex s'étend sur 475 hectares et compte une population de 3709 habitants.

Zugang

Genève-centre : 19.7 km. 22 minutes en voiture. Nyon-centre: 6.3 km. 8 minutes en voiture. Morges-centre: 38.2km. 33 minutes en voiture. Lausanne-centre: 49.8 km. 39 minutes en voiture.

Geschäfte

Epicerie: au village de Founex. 776 m. Poste: au village de Founex. 800 m. Banque: à Coppet: 3400 m. Centre commercial: Chavannes Centre. 5200 m. Ecoles publiques: Primaire: au village. 776 m. Secondaire: à Coppet: 3.7 km. Gymnase: à Nyon. 7.3 km. Ecoles privées: Ecole internationale de la Chataîgneraie à Founex: 3.7 km.

Verkehrsanbindung

Bus: Arrêt de bus à 80 mètres. Train: Gare de Coppet: 2.7 km. Avion: Aéroport de Genève: 19.4 km. Autoroute A1 : Sortie de Coppet: 3.6 km.

Untergeschoss

Grand sous-sol d'environ 125 m2 entièrement excavé. Accessible depuis l'extérieur par un grand escalier de service et une large porte permettant le passage de gros équipements. Le sous-sol a été conçu pour accueillir une activité artisanale (actuellement utilisé par un atelier d'imprimerie) avec une hauteur sous-plafond de 2.5 m. Cet espace dispose d'une salle de bain, d'une cuisine et d'un point d'eau, ainsi que d'un local d'abri antia Une pièce est utilisée pour les nouveaux équipements de chauffage et de production d'électricité. Travaux de rénovation à prévoir.

Erdgeschoss

Hall d'entrée Cuisine ouverte . Espace repas d'environ 11.91 m2 Grand séjour de 48.96 avec cheminée de salon. Deux chambres/bureaux de 9.99 m2 et 12.4 m2. 1 salle d'eau avec lavabo, WC et douche. Sol en carrelage rustique.

1. Stock

Grande galerie pour l'accès aux différentes chambres. 3 Chambres à coucher "Enfant" Salle de douche commune avec lavabo, Douche et WC. Colonne lavage/séchage Grande chambre parentale avec salle de bain privative équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double-lavabo. Sols en moquette.

Anbau

Couvert à voiture pour 1 voiture + 3 places extérieures.

Aussenbereich

Grand jardin entièrement clôturé et aménagé. Nombreux arbres et plantations. Piscine enterrée ronde avec système de chauffage à pompe à chaleur. Grande terrasse avec four à pizza.

Bemerkungen

La maison est entièrement fonctionnelle mais des travaux sont à prévoir pour la remise à niveau des finitions et des équipements sanitaires et cuisine.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Bahnhof
Kinderfreundlich
Kinderkrippe
Internationale Schulen
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Schwimmbad
Gedeckter Parkplatz
Parkplatz
Innenbereich
Dusche
Badewanne
Keller
Weinkeller
Doppelverglasung
Gäste-WC
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Kabelfernsehen
Möblierte Küche
Boden
Fliesen
Teppichboden
Zustand
Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Optimal
Stil
Klassisch

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#1717593
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Wohnungen
1
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Toiletten:
4
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
270 m²
Grundstücksfläche
1051 m²
Gartenfläche
883 m²
Untergeschoss Fläche
125 m²
Bebaute Fläche
168 m²
Volumen
1188 m³
Baujahr
1987
Heizungstyp
Luftwärmepumpe, Erdsonde Wärmepumpe, Solarheizung
Warmwasseraufbereitung
Luftwärmepumpe, Erdsonde Wärmepumpe, Solarheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Grundsteuer
1‰ des Einheitswertes
Gemeindesteuer
57 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
3x
Box (inkl.)
1x
Total (inkl.)
4x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Olivier SAUZET
Telefon +41 (0)844 33 12 12
Mob. +41 (0)79 206 74 60
Fax +41 (0)21 560 43 06

Distanzen

Bahnhof
3.7 km
Öffentliche Verkehrsmittel
80 m
Autobahn
3.5 km
Primarschule
923 m
Sekundarschule
3 km
Geschäfte
776 m
Flughafen
16.8 km
Post
479 m
Bank
3.1 km